Correção pelo IGP-M (reajuste de aluguel)
Descubra o IGP-M acumulado do período e o novo valor do aluguel ou contrato (do mês do contrato ao mês anterior ao reajuste).
- Valor original98%
- Correção2%
Aplica o índice de cada mês, do inicial ao final (ambos inclusos), de forma composta — mesma convenção da Calculadora do Cidadão do Banco Central. Fonte: BCB/SGS.
IGP-M mês a mês — últimos 12 meses
| Mês | Variação | Acumulado |
|---|---|---|
| set/2025 | 0,42% | 0,42% |
| out/2025 | -0,36% | 0,06% |
| nov/2025 | 0,27% | 0,33% |
| dez/2025 | -0,01% | 0,32% |
| jan/2026 | 0,41% | 0,73% |
| fev/2026 | -0,73% | -0,01% |
| mar/2026 | 0,52% | 0,51% |
| abr/2026 | 2,73% | 3,26% |
| mai/2026 | 0,84% | 4,13% |
| jun/2026 | -0,50% | 3,61% |
| jul/2026 | -1,16% | 2,40% |
| ago/2026 | -0,22% | 2,18% |
Fonte: Banco Central do Brasil (SGS 189). Consultado em 11 de setembro de 2026.
Sobre o IGP-M
O IGP-M, calculado pela Fundação Getulio Vargas, é o índice tradicionalmente usado para reajustar contratos de aluguel, planos e tarifas. Por incluir preços no atacado e da construção civil, ele oscila muito mais que o IPCA — e pode até ficar negativo em alguns meses. Para o reajuste anual do aluguel, informe o mês do contrato e o mês anterior ao do aniversário (os 12 meses já divulgados).
Como o cálculo é feito
A calculadora multiplica o valor pelo fator acumulado do índice: (1 + taxa do mês inicial) × (1 + taxa do mês seguinte) × … × (1 + taxa do mês final). É o mesmo método da Calculadora do Cidadão do Banco Central. Meses ainda não divulgados ficam de fora e são sinalizados no resultado.
Para comparar com o rendimento de uma aplicação no mesmo período, veja quanto rendeu a poupança ou o CDI acumulado.
Perguntas frequentes
Como calcular o reajuste do aluguel pelo IGP-M?
Informe o valor do aluguel, o mês em que o contrato começou (ou do último reajuste) e, como mês final, o mês anterior ao do reajuste — a calculadora inclui os dois extremos, e o reajuste usa o IGP-M dos 12 meses já divulgados. Contrato de março, reajuste em março: de março a fevereiro. Se o acumulado for negativo, o contrato pode prever que o valor não caia.
Por que o IGP-M varia tanto?
Porque 60% dele vem do IPA, que mede preços no atacado — muito sensíveis ao dólar e às commodities. Os outros 40% são o IPC (consumidor) e o INCC (construção).
Posso usar o IPCA em vez do IGP-M no aluguel?
Sim, se locador e locatário concordarem. Desde 2021 muitos contratos migraram para o IPCA por ser mais estável. A troca precisa constar em aditivo contratual.