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Fundo imobiliárioMulticategoriainforme de jul/2026

BCIA11 — BRADESCO CARTEIRA IMOBILIÁRIA ATIVA FII

Cotação
R$ 88,55
11,73%DY 12m

Fonte: brapi (fechamento B3). Indicadores patrimoniais do Informe Mensal de FII da CVM, referência jul/2026.

DY 12 meses
11,73%
P/VP
0,90
VP por cota
R$ 97,68
Patrimônio líquido
R$ 363 mi
Cotistas
19.236
Taxa de administração
0,51% a.a.

Taxa de administração estimada: a despesa do mês informada à CVM, anualizada. Pode diferir da taxa nominal do regulamento.

O fundo

Segmento
Multicategoria
Tipo de gestão
Ativa
Administrador
BEM DTVM LTDA
Em funcionamento desde
19 de maio de 2015
CNPJ
20.216.935/0001-17
Código ISIN
BRBCIACTF005
Cotas emitidas
3.719.038

Composição da carteira

Em % do total investido, conforme o informe de jul/2026.

  • Imóveis0%
  • CRI4%
  • Cotas de FII96%
  • Renda fixa0%
  • Outros0%

Rendimento por cota nos últimos 24 meses

Estimativa a partir do informe da CVM; meses em que as fontes do informe não batem ficam de fora.

R$ 0,97R$ 0,84
ago/2024jul/2026

Retrospectiva dos últimos 12 meses

Se você tivesse R$ 10.000,00 neste fundo há 12 meses, teria recebido cerca de R$ 1.173,40 em rendimentos no período.

Retrospectiva com base no que o fundo efetivamente pagou, não projeção: os rendimentos por cota dos últimos 12 informes aplicados às cotas que esse valor compra na cotação de hoje. Ignora a variação do preço da cota — que pode ter subido ou caído no período, alterando o resultado total. Não há garantia de que se repita.

Histórico mês a mês

Dados do Informe Mensal de FII entregue à CVM.

Rendimento por cota, valor patrimonial e cotistas do BCIA11 mês a mês
MêsRendimento/cotaVP/cota
jul/2026R$ 0,8600R$ 97,68
jun/2026R$ 0,9700R$ 99,28
mai/2026R$ 0,8600R$ 101,76
abr/2026R$ 0,8600R$ 103,64
mar/2026R$ 0,8600R$ 103,22
fev/2026R$ 0,8600R$ 104,86
jan/2026R$ 0,8600R$ 104,90
dez/2025R$ 0,8600R$ 103,15
nov/2025R$ 0,8600R$ 100,69
out/2025R$ 0,8600R$ 99,13
set/2025R$ 0,8400R$ 100,22
ago/2025R$ 0,8400R$ 98,13
jul/2025R$ 0,8400R$ 97,49
jun/2025R$ 0,8400R$ 99,44
mai/2025R$ 0,8400R$ 99,22
abr/2025R$ 0,8400R$ 98,51
mar/2025R$ 0,8400R$ 96,86
fev/2025R$ 0,8400R$ 92,43
jan/2025R$ 0,8400R$ 89,57
dez/2024R$ 0,9500R$ 94,25
nov/2024R$ 0,8400R$ 95,50
out/2024R$ 0,8400R$ 98,63
set/2024R$ 0,8700R$ 102,13
ago/2024R$ 0,8700R$ 105,28

O rendimento por cota é estimado a partir do informe mensal da CVM por dois caminhos independentes e só aparece quando os dois batem; "—" significa que o informe daquele mês não permite estimar com segurança, não que o fundo deixou de pagar.

Simule sua renda mensal

A calculadora abre com o yield mensal médio dos últimos 12 meses do BCIA11. Troque a premissa para testar outros cenários.

Média mensal do DY de 12 meses do BCIA11 (11,73%). Equivale a 12,42% ao ano se o fundo repetir esse yield todos os meses.

Renda mensal ao final
R$ 2.538,72
com o patrimônio acumulado em 10 anos
Patrimônio acumulado
R$ 259.053,15
Rendimentos recebidos no período
R$ 129.053,15
Total aportado por você
R$ 130.000,00
  • Você aportou50%
  • Rendimentos50%
Patrimônio e renda mensal ano a ano
AnoRecebido no anoPatrimônioRenda mensal
1ºR$ 1.909,91R$ 23.909,91R$ 234,32
2ºR$ 3.636,82R$ 39.546,73R$ 387,56
3ºR$ 5.578,14R$ 57.124,87R$ 559,82
4ºR$ 7.760,47R$ 76.885,35R$ 753,48
5ºR$ 10.213,74R$ 99.099,09R$ 971,17
6ºR$ 12.971,59R$ 124.070,68R$ 1.215,89
7ºR$ 16.071,82R$ 152.142,50R$ 1.491,00
8ºR$ 19.556,95R$ 183.699,44R$ 1.800,25
9ºR$ 23.474,75R$ 219.174,19R$ 2.147,91
10ºR$ 27.878,95R$ 259.053,15R$ 2.538,72

Cenário com premissas informadas por você, em especial um dividend yield constante — nenhum fundo garante yield fixo, e ele muda de mês para mês. Não considera variação do preço da cota, vacância, inadimplência nem taxas de corretagem. Conteúdo educativo: não é recomendação de investimento.

Como ler os números do BCIA11

O DY de 12 meses (11,73%) é a soma dos rendimentos por cota que o fundo distribuiu nos últimos 12 informes dividida pelo preço atual da cota — a mesma conta usada no mercado. É um retrato do passado: o valor depende do que o fundo recebeu de aluguéis ou juros e do preço da cota, e os dois mudam.

O P/VP (0,90) compara o preço da cota com o valor patrimonial informado à CVM (R$ 97,68 por cota). Um P/VP abaixo de 1 significa apenas que o mercado paga menos que o patrimônio contábil — o que pode refletir vacância, contratos vencendo, dúvidas sobre a avaliação dos imóveis ou simplesmente a expectativa de juros. Não é, por si só, sinal de oportunidade.

Os rendimentos distribuídos por FIIs são isentos de Imposto de Renda para pessoa física quando o fundo tem ao menos 100 cotistas, é negociado em bolsa e o investidor detém menos de 10% das cotas. O ganho na venda das cotas, esse sim, é tributado em 20%. Os detalhes estão na calculadora de renda passiva com FIIs.

Conteúdo educativo. Esta página descreve dados públicos do BCIA11 e não é recomendação de compra ou venda. Rentabilidade passada não garante rentabilidade futura, e as simulações são cenários com premissas informadas por você.

Perguntas frequentes

Quanto o BCIA11 paga de rendimento por cota?

No informe de jul/2026, o BCIA11 distribuiu cerca de R$ 0,8600 por cota — estimativa obtida do informe mensal da CVM e conferida por dois caminhos independentes, não o valor do comunicado do administrador. O rendimento muda todo mês conforme o que o fundo recebeu.

Qual o dividend yield do BCIA11?

Nos últimos 12 meses o BCIA11 pagou R$ 10,39 por cota em rendimentos, o que dá um dividend yield de 11,73% sobre a cotação de R$ 88,55 — em média 0,98% ao mês. É a conta padrão do mercado (rendimentos pagos ÷ preço) e descreve o que já foi pago: não é uma taxa contratada nem garantia de que o fundo repetirá esse patamar.

O BCIA11 está negociado acima ou abaixo do valor patrimonial?

O valor patrimonial da cota do BCIA11 é de R$ 97,68 segundo o último informe da CVM. Com a cota a R$ 88,55, o P/VP fica em 0,90, ou seja, o mercado paga menos do que o patrimônio contábil. Isso descreve a relação entre preço e patrimônio; não indica que a cota esteja cara ou barata.

Qual o tamanho do BCIA11?

O BCIA11 tem patrimônio líquido de R$ 363 mi e 19.236 cotistas. O fundo atua no segmento de multicategoria. Ter mais de 100 cotistas é uma das condições para que os rendimentos sejam isentos de Imposto de Renda para pessoa física.

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