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Fundo imobiliárioMulticategoriainforme de jul/2026

GARE11 — FII GUARDIAL LOGISTICA

Cotação
R$ 8,48
9,76%DY 12m

Fonte: brapi (fechamento B3). Indicadores patrimoniais do Informe Mensal de FII da CVM, referência jul/2026.

DY 12 meses
9,76%
P/VP
0,93
VP por cota
R$ 9,11
Patrimônio líquido
R$ 2,63 bi
Cotistas
547.102
Taxa de administração
0,87% a.a.

Taxa de administração estimada: a despesa do mês informada à CVM, anualizada. Pode diferir da taxa nominal do regulamento.

O fundo

Segmento
Multicategoria
Tipo de gestão
Ativa
Administrador
.BANCO DAYCOVAL S/A
Em funcionamento desde
26 de fevereiro de 2024
CNPJ
37.295.919/0001-60
Código ISIN
BRGARECTF001
Cotas emitidas
289.186.438

Composição da carteira

Em % do total investido, conforme o informe de jul/2026.

  • Imóveis18%
  • CRI12%
  • Cotas de FII70%
  • Renda fixa1%
  • Outros0%

Rendimento por cota nos últimos 18 meses

Estimativa a partir do informe da CVM; meses em que as fontes do informe não batem ficam de fora.

R$ 0,09R$ 0,08
ago/2024jul/2026

Retrospectiva dos últimos 12 meses

Se você tivesse R$ 10.000,00 neste fundo há 12 meses, teria recebido cerca de R$ 975,88 em rendimentos no período.

Retrospectiva com base no que o fundo efetivamente pagou, não projeção: os rendimentos por cota dos últimos 12 informes aplicados às cotas que esse valor compra na cotação de hoje. Ignora a variação do preço da cota — que pode ter subido ou caído no período, alterando o resultado total. Não há garantia de que se repita.

Histórico mês a mês

Dados do Informe Mensal de FII entregue à CVM.

Rendimento por cota, valor patrimonial e cotistas do GARE11 mês a mês
MêsRendimento/cotaVP/cota
jul/2026R$ 0,0834R$ 9,11
jun/2026R$ 0,0833R$ 9,19
mai/2026R$ 0,0833R$ 9,27
abr/2026R$ 0,0833R$ 9,39
mar/2026R$ 0,0833R$ 9,44
fev/2026R$ 0,0833R$ 9,48
jan/2026R$ 0,0832R$ 9,52
dez/2025—R$ 9,32
nov/2025R$ 0,0829R$ 9,45
out/2025R$ 0,0829R$ 9,46
set/2025—R$ 9,23
ago/2025R$ 0,0786R$ 9,24
jul/2025R$ 0,0834R$ 8,99
jun/2025R$ 0,0834R$ 9,00
mai/2025R$ 0,0834R$ 9,02
abr/2025R$ 0,0833R$ 9,05
mar/2025R$ 0,0832R$ 9,10
fev/2025—R$ 9,18
jan/2025—R$ 9,22
dez/2024—R$ 9,30
nov/2024—R$ 9,16
out/2024R$ 0,0920R$ 9,00
set/2024R$ 0,0900R$ 9,11
ago/2024R$ 0,0870R$ 9,20

O rendimento por cota é estimado a partir do informe mensal da CVM por dois caminhos independentes e só aparece quando os dois batem; "—" significa que o informe daquele mês não permite estimar com segurança, não que o fundo deixou de pagar.

Simule sua renda mensal

A calculadora abre com o yield mensal médio dos últimos 12 meses do GARE11. Troque a premissa para testar outros cenários.

Média mensal do DY de 12 meses do GARE11 (9,76%). Equivale a 10,16% ao ano se o fundo repetir esse yield todos os meses.

Renda mensal ao final
R$ 1.846,16
com o patrimônio acumulado em 10 anos
Patrimônio acumulado
R$ 227.921,11
Rendimentos recebidos no período
R$ 97.921,11
Total aportado por você
R$ 130.000,00
  • Você aportou57%
  • Rendimentos43%
Patrimônio e renda mensal ano a ano
AnoRecebido no anoPatrimônioRenda mensal
1ºR$ 1.565,79R$ 23.565,79R$ 190,88
2ºR$ 2.944,75R$ 38.510,54R$ 311,94
3ºR$ 4.463,87R$ 54.974,41R$ 445,29
4ºR$ 6.137,41R$ 73.111,83R$ 592,21
5ºR$ 7.981,07R$ 93.092,90R$ 754,05
6ºR$ 10.012,13R$ 115.105,03R$ 932,35
7ºR$ 12.249,65R$ 139.354,68R$ 1.128,77
8ºR$ 14.714,61R$ 166.069,29R$ 1.345,16
9ºR$ 17.430,13R$ 195.499,42R$ 1.583,55
10ºR$ 20.421,69R$ 227.921,11R$ 1.846,16

Cenário com premissas informadas por você, em especial um dividend yield constante — nenhum fundo garante yield fixo, e ele muda de mês para mês. Não considera variação do preço da cota, vacância, inadimplência nem taxas de corretagem. Conteúdo educativo: não é recomendação de investimento.

Como ler os números do GARE11

O DY de 12 meses (9,76%) é a soma dos rendimentos por cota que o fundo distribuiu nos últimos 12 informes dividida pelo preço atual da cota — a mesma conta usada no mercado. É um retrato do passado: o valor depende do que o fundo recebeu de aluguéis ou juros e do preço da cota, e os dois mudam.

O P/VP (0,93) compara o preço da cota com o valor patrimonial informado à CVM (R$ 9,11 por cota). Um P/VP abaixo de 1 significa apenas que o mercado paga menos que o patrimônio contábil — o que pode refletir vacância, contratos vencendo, dúvidas sobre a avaliação dos imóveis ou simplesmente a expectativa de juros. Não é, por si só, sinal de oportunidade.

Os rendimentos distribuídos por FIIs são isentos de Imposto de Renda para pessoa física quando o fundo tem ao menos 100 cotistas, é negociado em bolsa e o investidor detém menos de 10% das cotas. O ganho na venda das cotas, esse sim, é tributado em 20%. Os detalhes estão na calculadora de renda passiva com FIIs.

Conteúdo educativo. Esta página descreve dados públicos do GARE11 e não é recomendação de compra ou venda. Rentabilidade passada não garante rentabilidade futura, e as simulações são cenários com premissas informadas por você.

Perguntas frequentes

Quanto o GARE11 paga de rendimento por cota?

No informe de jul/2026, o GARE11 distribuiu cerca de R$ 0,0834 por cota — estimativa obtida do informe mensal da CVM e conferida por dois caminhos independentes, não o valor do comunicado do administrador. O rendimento muda todo mês conforme o que o fundo recebeu.

Qual o dividend yield do GARE11?

Nos últimos 12 meses o GARE11 pagou R$ 0,83 por cota em rendimentos, o que dá um dividend yield de 9,76% sobre a cotação de R$ 8,48 — em média 0,81% ao mês. É a conta padrão do mercado (rendimentos pagos ÷ preço) e descreve o que já foi pago: não é uma taxa contratada nem garantia de que o fundo repetirá esse patamar.

O GARE11 está negociado acima ou abaixo do valor patrimonial?

O valor patrimonial da cota do GARE11 é de R$ 9,11 segundo o último informe da CVM. Com a cota a R$ 8,48, o P/VP fica em 0,93, ou seja, o mercado paga menos do que o patrimônio contábil. Isso descreve a relação entre preço e patrimônio; não indica que a cota esteja cara ou barata.

Qual o tamanho do GARE11?

O GARE11 tem patrimônio líquido de R$ 2,63 bi e 547.102 cotistas. O fundo atua no segmento de multicategoria. Ter mais de 100 cotistas é uma das condições para que os rendimentos sejam isentos de Imposto de Renda para pessoa física.

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