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Fundo imobiliárioMulticategoriainforme de jul/2026

JSCR11 — JS RECEBÍVEIS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO

Cotação
R$ 8,00
14,66%DY 12m

Fonte: brapi (fechamento B3). Indicadores patrimoniais do Informe Mensal de FII da CVM, referência jul/2026.

DY 12 meses
14,66%
P/VP
0,85
VP por cota
R$ 9,42
Patrimônio líquido
R$ 209 mi
Cotistas
3.469
Taxa de administração
1,10% a.a.

Taxa de administração estimada: a despesa do mês informada à CVM, anualizada. Pode diferir da taxa nominal do regulamento.

O fundo

Segmento
Multicategoria
Tipo de gestão
Ativa
Administrador
BANCO J SAFRA S.A
Em funcionamento desde
28 de junho de 2024
CNPJ
54.866.214/0001-74
Código ISIN
BRJSCRCTF001
Cotas emitidas
22.137.100

Composição da carteira

Em % do total investido, conforme o informe de jul/2026.

  • Imóveis0%
  • CRI87%
  • Cotas de FII9%
  • Renda fixa4%
  • Outros0%

Rendimento por cota nos últimos 23 meses

Estimativa a partir do informe da CVM; meses em que as fontes do informe não batem ficam de fora.

R$ 1,00R$ 0,09
ago/2024jul/2026

Retrospectiva dos últimos 12 meses

Se você tivesse R$ 10.000,00 neste fundo há 12 meses, teria recebido cerca de R$ 1.466,17 em rendimentos no período.

Retrospectiva com base no que o fundo efetivamente pagou, não projeção: os rendimentos por cota dos últimos 12 informes aplicados às cotas que esse valor compra na cotação de hoje. Ignora a variação do preço da cota — que pode ter subido ou caído no período, alterando o resultado total. Não há garantia de que se repita.

Histórico mês a mês

Dados do Informe Mensal de FII entregue à CVM.

Rendimento por cota, valor patrimonial e cotistas do JSCR11 mês a mês
MêsRendimento/cotaVP/cota
jul/2026R$ 0,1000R$ 9,42
jun/2026R$ 0,1020R$ 9,44
mai/2026R$ 0,1150R$ 9,47
abr/2026R$ 0,1000R$ 9,52
mar/2026R$ 0,0909R$ 9,48
fev/2026R$ 0,0950R$ 9,50
jan/2026R$ 0,0950R$ 9,48
dez/2025R$ 0,0950R$ 9,46
nov/2025R$ 0,0950R$ 9,43
out/2025R$ 0,0950R$ 9,38
set/2025R$ 0,0950R$ 9,34
ago/2025R$ 0,0950R$ 9,33
jul/2025R$ 0,0950R$ 9,32
jun/2025R$ 0,0950R$ 9,40
mai/2025R$ 0,0950R$ 9,38
abr/2025R$ 0,0950R$ 9,38
mar/2025R$ 0,0950R$ 9,33
fev/2025R$ 0,0950R$ 9,22
jan/2025—R$ 9,19
dez/2024R$ 1,0000R$ 92,33
nov/2024R$ 1,0000R$ 94,54
out/2024R$ 0,9200R$ 95,08
set/2024R$ 0,8500R$ 95,74
ago/2024R$ 0,8300R$ 96,31

O rendimento por cota é estimado a partir do informe mensal da CVM por dois caminhos independentes e só aparece quando os dois batem; "—" significa que o informe daquele mês não permite estimar com segurança, não que o fundo deixou de pagar.

Simule sua renda mensal

A calculadora abre com o yield mensal médio dos últimos 12 meses do JSCR11. Troque a premissa para testar outros cenários.

Média mensal do DY de 12 meses do JSCR11 (14,66%). Equivale a 15,66% ao ano se o fundo repetir esse yield todos os meses.

Renda mensal ao final
R$ 3.807,87
com o patrimônio acumulado em 10 anos
Patrimônio acumulado
R$ 312.120,58
Rendimentos recebidos no período
R$ 182.120,58
Total aportado por você
R$ 130.000,00
  • Você aportou42%
  • Rendimentos58%
Patrimônio e renda mensal ano a ano
AnoRecebido no anoPatrimônioRenda mensal
1ºR$ 2.405,20R$ 24.405,20R$ 297,74
2ºR$ 4.661,55R$ 41.066,75R$ 501,01
3ºR$ 7.271,32R$ 60.338,07R$ 736,12
4ºR$ 10.289,86R$ 82.627,93R$ 1.008,06
5ºR$ 13.781,21R$ 108.409,14R$ 1.322,59
6ºR$ 17.819,43R$ 138.228,57R$ 1.686,39
7ºR$ 22.490,17R$ 172.718,74R$ 2.107,17
8ºR$ 27.892,51R$ 212.611,25R$ 2.593,86
9ºR$ 34.141,04R$ 258.752,28R$ 3.156,78
10ºR$ 41.368,30R$ 312.120,58R$ 3.807,87

Cenário com premissas informadas por você, em especial um dividend yield constante — nenhum fundo garante yield fixo, e ele muda de mês para mês. Não considera variação do preço da cota, vacância, inadimplência nem taxas de corretagem. Conteúdo educativo: não é recomendação de investimento.

Como ler os números do JSCR11

O DY de 12 meses (14,66%) é a soma dos rendimentos por cota que o fundo distribuiu nos últimos 12 informes dividida pelo preço atual da cota — a mesma conta usada no mercado. É um retrato do passado: o valor depende do que o fundo recebeu de aluguéis ou juros e do preço da cota, e os dois mudam.

O P/VP (0,85) compara o preço da cota com o valor patrimonial informado à CVM (R$ 9,42 por cota). Um P/VP abaixo de 1 significa apenas que o mercado paga menos que o patrimônio contábil — o que pode refletir vacância, contratos vencendo, dúvidas sobre a avaliação dos imóveis ou simplesmente a expectativa de juros. Não é, por si só, sinal de oportunidade.

Os rendimentos distribuídos por FIIs são isentos de Imposto de Renda para pessoa física quando o fundo tem ao menos 100 cotistas, é negociado em bolsa e o investidor detém menos de 10% das cotas. O ganho na venda das cotas, esse sim, é tributado em 20%. Os detalhes estão na calculadora de renda passiva com FIIs.

Conteúdo educativo. Esta página descreve dados públicos do JSCR11 e não é recomendação de compra ou venda. Rentabilidade passada não garante rentabilidade futura, e as simulações são cenários com premissas informadas por você.

Perguntas frequentes

Quanto o JSCR11 paga de rendimento por cota?

No informe de jul/2026, o JSCR11 distribuiu cerca de R$ 0,1000 por cota — estimativa obtida do informe mensal da CVM e conferida por dois caminhos independentes, não o valor do comunicado do administrador. O rendimento muda todo mês conforme o que o fundo recebeu.

Qual o dividend yield do JSCR11?

Nos últimos 12 meses o JSCR11 pagou R$ 1,17 por cota em rendimentos, o que dá um dividend yield de 14,66% sobre a cotação de R$ 8,00 — em média 1,22% ao mês. É a conta padrão do mercado (rendimentos pagos ÷ preço) e descreve o que já foi pago: não é uma taxa contratada nem garantia de que o fundo repetirá esse patamar.

O JSCR11 está negociado acima ou abaixo do valor patrimonial?

O valor patrimonial da cota do JSCR11 é de R$ 9,42 segundo o último informe da CVM. Com a cota a R$ 8,00, o P/VP fica em 0,85, ou seja, o mercado paga menos do que o patrimônio contábil. Isso descreve a relação entre preço e patrimônio; não indica que a cota esteja cara ou barata.

Qual o tamanho do JSCR11?

O JSCR11 tem patrimônio líquido de R$ 209 mi e 3.469 cotistas. O fundo atua no segmento de multicategoria. Ter mais de 100 cotistas é uma das condições para que os rendimentos sejam isentos de Imposto de Renda para pessoa física.

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