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Fundo imobiliárioMulticategoriainforme de jul/2026

PEMA11 — PERFORMA REAL ESTATE - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO

Cotação
R$ 24,06
25,24%DY 12m

Fonte: brapi (fechamento B3). Indicadores patrimoniais do Informe Mensal de FII da CVM, referência jul/2026.

DY 12 meses
25,24%
P/VP
0,42
VP por cota
R$ 56,83
Patrimônio líquido
R$ 31,37 mi
Cotistas
275
Taxa de administração
0,26% a.a.

Taxa de administração estimada: a despesa do mês informada à CVM, anualizada. Pode diferir da taxa nominal do regulamento.

O fundo

Segmento
Multicategoria
Tipo de gestão
Ativa
Administrador
BRL TRUST DTVM S.A.
Em funcionamento desde
24 de novembro de 2020
CNPJ
34.736.510/0001-43
Código ISIN
BRPEMACTF003
Cotas emitidas
552.000

Composição da carteira

Em % do total investido, conforme o informe de jul/2026.

  • Imóveis0%
  • CRI99%
  • Cotas de FII0%
  • Renda fixa1%
  • Outros0%

Rendimento por cota nos últimos 20 meses

Estimativa a partir do informe da CVM; meses em que as fontes do informe não batem ficam de fora.

R$ 1,65R$ 0,24
ago/2024jul/2026

Retrospectiva dos últimos 12 meses

Se você tivesse R$ 10.000,00 neste fundo há 12 meses, teria recebido cerca de R$ 2.523,79 em rendimentos no período.

Retrospectiva com base no que o fundo efetivamente pagou, não projeção: os rendimentos por cota dos últimos 12 informes aplicados às cotas que esse valor compra na cotação de hoje. Ignora a variação do preço da cota — que pode ter subido ou caído no período, alterando o resultado total. Não há garantia de que se repita.

Histórico mês a mês

Dados do Informe Mensal de FII entregue à CVM.

Rendimento por cota, valor patrimonial e cotistas do PEMA11 mês a mês
MêsRendimento/cotaVP/cota
jul/2026R$ 0,5253R$ 56,83
jun/2026R$ 0,2800R$ 56,74
mai/2026R$ 0,2559R$ 53,21
abr/2026R$ 0,4831R$ 50,69
mar/2026R$ 0,2443R$ 56,20
fev/2026—R$ 56,39
jan/2026R$ 0,3097R$ 57,50
dez/2025R$ 0,7004R$ 57,72
nov/2025R$ 0,6374R$ 58,35
out/2025R$ 1,5374R$ 58,92
set/2025R$ 0,4122R$ 60,36
ago/2025R$ 0,6867R$ 60,73
jul/2025R$ 0,3748R$ 61,30
jun/2025—R$ 61,71
mai/2025—R$ 62,16
abr/2025R$ 1,6520R$ 62,21
mar/2025R$ 0,9951R$ 63,88
fev/2025R$ 0,4440R$ 64,84
jan/2025R$ 0,4558R$ 65,23
dez/2024R$ 0,3355R$ 65,89
nov/2024—R$ 66,86
out/2024R$ 0,5090R$ 66,87
set/2024R$ 0,4484R$ 67,40
ago/2024R$ 0,8892R$ 67,30

O rendimento por cota é estimado a partir do informe mensal da CVM por dois caminhos independentes e só aparece quando os dois batem; "—" significa que o informe daquele mês não permite estimar com segurança, não que o fundo deixou de pagar.

Simule sua renda mensal

A calculadora abre com o yield mensal médio dos últimos 12 meses do PEMA11. Troque a premissa para testar outros cenários.

Média mensal do DY de 12 meses do PEMA11 (25,24%). Equivale a 28,32% ao ano se o fundo repetir esse yield todos os meses.

Renda mensal ao final
R$ 13.651,24
com o patrimônio acumulado em 10 anos
Patrimônio acumulado
R$ 650.059,11
Rendimentos recebidos no período
R$ 520.059,11
Total aportado por você
R$ 130.000,00
  • Você aportou20%
  • Rendimentos80%
Patrimônio e renda mensal ano a ano
AnoRecebido no anoPatrimônioRenda mensal
1ºR$ 4.320,19R$ 26.320,19R$ 552,72
2ºR$ 8.942,77R$ 47.262,96R$ 992,52
3ºR$ 14.874,67R$ 74.137,63R$ 1.556,89
4ºR$ 22.486,73R$ 108.624,36R$ 2.281,11
5ºR$ 32.254,85R$ 152.879,21R$ 3.210,46
6ºR$ 44.789,73R$ 209.668,94R$ 4.403,05
7ºR$ 60.875,02R$ 282.543,96R$ 5.933,42
8ºR$ 81.516,36R$ 376.060,32R$ 7.897,27
9ºR$ 108.004,22R$ 496.064,54R$ 10.417,36
10ºR$ 141.994,57R$ 650.059,11R$ 13.651,24

Cenário com premissas informadas por você, em especial um dividend yield constante — nenhum fundo garante yield fixo, e ele muda de mês para mês. Não considera variação do preço da cota, vacância, inadimplência nem taxas de corretagem. Conteúdo educativo: não é recomendação de investimento.

Como ler os números do PEMA11

O DY de 12 meses (25,24%) é a soma dos rendimentos por cota que o fundo distribuiu nos últimos 12 informes dividida pelo preço atual da cota — a mesma conta usada no mercado. É um retrato do passado: o valor depende do que o fundo recebeu de aluguéis ou juros e do preço da cota, e os dois mudam.

O P/VP (0,42) compara o preço da cota com o valor patrimonial informado à CVM (R$ 56,83 por cota). Um P/VP abaixo de 1 significa apenas que o mercado paga menos que o patrimônio contábil — o que pode refletir vacância, contratos vencendo, dúvidas sobre a avaliação dos imóveis ou simplesmente a expectativa de juros. Não é, por si só, sinal de oportunidade.

Os rendimentos distribuídos por FIIs são isentos de Imposto de Renda para pessoa física quando o fundo tem ao menos 100 cotistas, é negociado em bolsa e o investidor detém menos de 10% das cotas. O ganho na venda das cotas, esse sim, é tributado em 20%. Os detalhes estão na calculadora de renda passiva com FIIs.

Conteúdo educativo. Esta página descreve dados públicos do PEMA11 e não é recomendação de compra ou venda. Rentabilidade passada não garante rentabilidade futura, e as simulações são cenários com premissas informadas por você.

Perguntas frequentes

Quanto o PEMA11 paga de rendimento por cota?

No informe de jul/2026, o PEMA11 distribuiu cerca de R$ 0,5253 por cota — estimativa obtida do informe mensal da CVM e conferida por dois caminhos independentes, não o valor do comunicado do administrador. O rendimento muda todo mês conforme o que o fundo recebeu.

Qual o dividend yield do PEMA11?

Nos últimos 12 meses o PEMA11 pagou R$ 6,07 por cota em rendimentos, o que dá um dividend yield de 25,24% sobre a cotação de R$ 24,06 — em média 2,10% ao mês. É a conta padrão do mercado (rendimentos pagos ÷ preço) e descreve o que já foi pago: não é uma taxa contratada nem garantia de que o fundo repetirá esse patamar.

O PEMA11 está negociado acima ou abaixo do valor patrimonial?

O valor patrimonial da cota do PEMA11 é de R$ 56,83 segundo o último informe da CVM. Com a cota a R$ 24,06, o P/VP fica em 0,42, ou seja, o mercado paga menos do que o patrimônio contábil. Isso descreve a relação entre preço e patrimônio; não indica que a cota esteja cara ou barata.

Qual o tamanho do PEMA11?

O PEMA11 tem patrimônio líquido de R$ 31,37 mi e 275 cotistas. O fundo atua no segmento de multicategoria. Ter mais de 100 cotistas é uma das condições para que os rendimentos sejam isentos de Imposto de Renda para pessoa física.

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