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Fundo imobiliárioMulticategoriainforme de jul/2026

VINO11 — VINCI OFFICES FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO

Cotação
R$ 4,31
12,51%DY 12m

Fonte: brapi (fechamento B3). Indicadores patrimoniais do Informe Mensal de FII da CVM, referência jul/2026.

DY 12 meses
12,51%
P/VP
0,44
VP por cota
R$ 9,82
Patrimônio líquido
R$ 814 mi
Cotistas
123.845
Taxa de administração
0,62% a.a.

Taxa de administração estimada: a despesa do mês informada à CVM, anualizada. Pode diferir da taxa nominal do regulamento.

O fundo

Segmento
Multicategoria
Tipo de gestão
Ativa
Administrador
BRL TRUST DTVM S.A.
Em funcionamento desde
24 de julho de 2013
CNPJ
12.516.185/0001-70
Código ISIN
BRVINOCTF001
Cotas emitidas
82.826.295

Composição da carteira

Em % do total investido, conforme o informe de jul/2026.

  • Imóveis95%
  • CRI0%
  • Cotas de FII0%
  • Renda fixa5%
  • Outros0%

Rendimento por cota nos últimos 23 meses

Estimativa a partir do informe da CVM; meses em que as fontes do informe não batem ficam de fora.

R$ 0,09R$ 0,04
ago/2024jul/2026

Retrospectiva dos últimos 12 meses

Se você tivesse R$ 10.000,00 neste fundo há 12 meses, teria recebido cerca de R$ 1.250,58 em rendimentos no período.

Retrospectiva com base no que o fundo efetivamente pagou, não projeção: os rendimentos por cota dos últimos 12 informes aplicados às cotas que esse valor compra na cotação de hoje. Ignora a variação do preço da cota — que pode ter subido ou caído no período, alterando o resultado total. Não há garantia de que se repita.

Histórico mês a mês

Dados do Informe Mensal de FII entregue à CVM.

Rendimento por cota, valor patrimonial e cotistas do VINO11 mês a mês
MêsRendimento/cotaVP/cota
jul/2026R$ 0,0420R$ 9,82
jun/2026R$ 0,0420R$ 9,78
mai/2026R$ 0,0400R$ 9,81
abr/2026R$ 0,0400R$ 9,84
mar/2026R$ 0,0400R$ 9,86
fev/2026R$ 0,0400R$ 9,89
jan/2026R$ 0,0450R$ 9,89
dez/2025R$ 0,0500R$ 9,86
nov/2025R$ 0,0500R$ 10,06
out/2025R$ 0,0500R$ 10,05
set/2025R$ 0,0500R$ 10,02
ago/2025R$ 0,0500R$ 10,20
jul/2025R$ 0,0500R$ 10,21
jun/2025R$ 0,0850R$ 10,24
mai/2025R$ 0,0500R$ 10,27
abr/2025R$ 0,0500R$ 10,28
mar/2025R$ 0,0500R$ 10,29
fev/2025R$ 0,0500R$ 10,34
jan/2025R$ 0,0500R$ 10,33
dez/2024R$ 0,0500R$ 10,30
nov/2024R$ 0,0500R$ 10,73
out/2024R$ 0,0500R$ 10,73
set/2024—R$ 10,68
ago/2024R$ 0,0500R$ 10,71

O rendimento por cota é estimado a partir do informe mensal da CVM por dois caminhos independentes e só aparece quando os dois batem; "—" significa que o informe daquele mês não permite estimar com segurança, não que o fundo deixou de pagar.

Simule sua renda mensal

A calculadora abre com o yield mensal médio dos últimos 12 meses do VINO11. Troque a premissa para testar outros cenários.

Média mensal do DY de 12 meses do VINO11 (12,51%). Equivale a 13,22% ao ano se o fundo repetir esse yield todos os meses.

Renda mensal ao final
R$ 2.820,93
com o patrimônio acumulado em 10 anos
Patrimônio acumulado
R$ 271.243,69
Rendimentos recebidos no período
R$ 141.243,69
Total aportado por você
R$ 130.000,00
  • Você aportou48%
  • Rendimentos52%
Patrimônio e renda mensal ano a ano
AnoRecebido no anoPatrimônioRenda mensal
1ºR$ 2.032,68R$ 24.032,68R$ 249,94
2ºR$ 3.887,69R$ 39.920,37R$ 415,17
3ºR$ 5.987,91R$ 57.908,28R$ 602,25
4ºR$ 8.365,77R$ 78.274,05R$ 814,05
5ºR$ 11.057,96R$ 101.332,01R$ 1.053,85
6ºR$ 14.106,03R$ 127.438,04R$ 1.325,36
7ºR$ 17.557,04R$ 156.995,08R$ 1.632,75
8ºR$ 21.464,24R$ 190.459,32R$ 1.980,78
9ºR$ 25.887,94R$ 228.347,27R$ 2.374,81
10ºR$ 30.896,42R$ 271.243,69R$ 2.820,93

Cenário com premissas informadas por você, em especial um dividend yield constante — nenhum fundo garante yield fixo, e ele muda de mês para mês. Não considera variação do preço da cota, vacância, inadimplência nem taxas de corretagem. Conteúdo educativo: não é recomendação de investimento.

Como ler os números do VINO11

O DY de 12 meses (12,51%) é a soma dos rendimentos por cota que o fundo distribuiu nos últimos 12 informes dividida pelo preço atual da cota — a mesma conta usada no mercado. É um retrato do passado: o valor depende do que o fundo recebeu de aluguéis ou juros e do preço da cota, e os dois mudam.

O P/VP (0,44) compara o preço da cota com o valor patrimonial informado à CVM (R$ 9,82 por cota). Um P/VP abaixo de 1 significa apenas que o mercado paga menos que o patrimônio contábil — o que pode refletir vacância, contratos vencendo, dúvidas sobre a avaliação dos imóveis ou simplesmente a expectativa de juros. Não é, por si só, sinal de oportunidade.

Os rendimentos distribuídos por FIIs são isentos de Imposto de Renda para pessoa física quando o fundo tem ao menos 100 cotistas, é negociado em bolsa e o investidor detém menos de 10% das cotas. O ganho na venda das cotas, esse sim, é tributado em 20%. Os detalhes estão na calculadora de renda passiva com FIIs.

Conteúdo educativo. Esta página descreve dados públicos do VINO11 e não é recomendação de compra ou venda. Rentabilidade passada não garante rentabilidade futura, e as simulações são cenários com premissas informadas por você.

Perguntas frequentes

Quanto o VINO11 paga de rendimento por cota?

No informe de jul/2026, o VINO11 distribuiu cerca de R$ 0,0420 por cota — estimativa obtida do informe mensal da CVM e conferida por dois caminhos independentes, não o valor do comunicado do administrador. O rendimento muda todo mês conforme o que o fundo recebeu.

Qual o dividend yield do VINO11?

Nos últimos 12 meses o VINO11 pagou R$ 0,54 por cota em rendimentos, o que dá um dividend yield de 12,51% sobre a cotação de R$ 4,31 — em média 1,04% ao mês. É a conta padrão do mercado (rendimentos pagos ÷ preço) e descreve o que já foi pago: não é uma taxa contratada nem garantia de que o fundo repetirá esse patamar.

O VINO11 está negociado acima ou abaixo do valor patrimonial?

O valor patrimonial da cota do VINO11 é de R$ 9,82 segundo o último informe da CVM. Com a cota a R$ 4,31, o P/VP fica em 0,44, ou seja, o mercado paga menos do que o patrimônio contábil. Isso descreve a relação entre preço e patrimônio; não indica que a cota esteja cara ou barata.

Qual o tamanho do VINO11?

O VINO11 tem patrimônio líquido de R$ 814 mi e 123.845 cotistas. O fundo atua no segmento de multicategoria. Ter mais de 100 cotistas é uma das condições para que os rendimentos sejam isentos de Imposto de Renda para pessoa física.

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