Ao vivo
Renda em Dia
Fundo imobiliárioMulticategoriainforme de jul/2026

VRTM11 — FATOR VERITA MULTIESTRATÉGIA FII

Cotação
R$ 6,63
16,29%DY 12m

Fonte: brapi (fechamento B3). Indicadores patrimoniais do Informe Mensal de FII da CVM, referência jul/2026.

DY 12 meses
16,29%
P/VP
0,71
VP por cota
R$ 9,34
Patrimônio líquido
R$ 439 mi
Cotistas
11.704
Taxa de administração
1,21% a.a.

Taxa de administração estimada: a despesa do mês informada à CVM, anualizada. Pode diferir da taxa nominal do regulamento.

O fundo

Segmento
Multicategoria
Tipo de gestão
Ativa
Administrador
BANCO FATOR S.A.
Em funcionamento desde
17 de novembro de 2023
CNPJ
51.870.412/0001-13
Código ISIN
BRVRTMCTF003
Cotas emitidas
46.971.245

Composição da carteira

Em % do total investido, conforme o informe de jul/2026.

  • Imóveis15%
  • CRI26%
  • Cotas de FII22%
  • Renda fixa9%
  • Outros28%

Rendimento por cota nos últimos 24 meses

Estimativa a partir do informe da CVM; meses em que as fontes do informe não batem ficam de fora.

R$ 0,09R$ 0,08
ago/2024jul/2026

Retrospectiva dos últimos 12 meses

Se você tivesse R$ 10.000,00 neste fundo há 12 meses, teria recebido cerca de R$ 1.628,96 em rendimentos no período.

Retrospectiva com base no que o fundo efetivamente pagou, não projeção: os rendimentos por cota dos últimos 12 informes aplicados às cotas que esse valor compra na cotação de hoje. Ignora a variação do preço da cota — que pode ter subido ou caído no período, alterando o resultado total. Não há garantia de que se repita.

Histórico mês a mês

Dados do Informe Mensal de FII entregue à CVM.

Rendimento por cota, valor patrimonial e cotistas do VRTM11 mês a mês
MêsRendimento/cotaVP/cota
jul/2026R$ 0,0900R$ 9,34
jun/2026R$ 0,0900R$ 9,42
mai/2026R$ 0,0900R$ 9,47
abr/2026R$ 0,0900R$ 9,48
mar/2026R$ 0,0900R$ 9,48
fev/2026R$ 0,0900R$ 9,52
jan/2026R$ 0,0900R$ 9,41
dez/2025R$ 0,0900R$ 9,36
nov/2025R$ 0,0900R$ 9,28
out/2025R$ 0,0900R$ 9,27
set/2025R$ 0,0900R$ 9,32
ago/2025R$ 0,0900R$ 9,29
jul/2025R$ 0,0900R$ 9,27
jun/2025R$ 0,0900R$ 9,33
mai/2025R$ 0,0900R$ 9,30
abr/2025R$ 0,0900R$ 9,35
mar/2025R$ 0,0900R$ 9,31
fev/2025R$ 0,0900R$ 9,11
jan/2025R$ 0,0900R$ 9,12
dez/2024R$ 0,0900R$ 9,25
nov/2024R$ 0,0900R$ 9,36
out/2024R$ 0,0850R$ 9,34
set/2024R$ 0,0800R$ 9,52
ago/2024R$ 0,0900R$ 9,65

O rendimento por cota é estimado a partir do informe mensal da CVM por dois caminhos independentes e só aparece quando os dois batem; "—" significa que o informe daquele mês não permite estimar com segurança, não que o fundo deixou de pagar.

Simule sua renda mensal

A calculadora abre com o yield mensal médio dos últimos 12 meses do VRTM11. Troque a premissa para testar outros cenários.

Média mensal do DY de 12 meses do VRTM11 (16,29%). Equivale a 17,60% ao ano se o fundo repetir esse yield todos os meses.

Renda mensal ao final
R$ 4.746,07
com o patrimônio acumulado em 10 anos
Patrimônio acumulado
R$ 348.975,39
Rendimentos recebidos no período
R$ 218.975,39
Total aportado por você
R$ 130.000,00
  • Você aportou37%
  • Rendimentos63%
Patrimônio e renda mensal ano a ano
AnoRecebido no anoPatrimônioRenda mensal
1ºR$ 2.699,34R$ 24.699,34R$ 335,91
2ºR$ 5.286,11R$ 41.985,45R$ 571,00
3ºR$ 8.328,08R$ 62.313,53R$ 847,46
4ºR$ 11.905,38R$ 86.218,91R$ 1.172,58
5ºR$ 16.112,20R$ 114.331,11R$ 1.554,90
6ºR$ 21.059,33R$ 147.390,45R$ 2.004,51
7ºR$ 26.877,05R$ 186.267,50R$ 2.533,24
8ºR$ 33.718,56R$ 231.986,06R$ 3.155,01
9ºR$ 41.764,02R$ 285.750,08R$ 3.886,20
10ºR$ 51.225,31R$ 348.975,39R$ 4.746,07

Cenário com premissas informadas por você, em especial um dividend yield constante — nenhum fundo garante yield fixo, e ele muda de mês para mês. Não considera variação do preço da cota, vacância, inadimplência nem taxas de corretagem. Conteúdo educativo: não é recomendação de investimento.

Como ler os números do VRTM11

O DY de 12 meses (16,29%) é a soma dos rendimentos por cota que o fundo distribuiu nos últimos 12 informes dividida pelo preço atual da cota — a mesma conta usada no mercado. É um retrato do passado: o valor depende do que o fundo recebeu de aluguéis ou juros e do preço da cota, e os dois mudam.

O P/VP (0,71) compara o preço da cota com o valor patrimonial informado à CVM (R$ 9,34 por cota). Um P/VP abaixo de 1 significa apenas que o mercado paga menos que o patrimônio contábil — o que pode refletir vacância, contratos vencendo, dúvidas sobre a avaliação dos imóveis ou simplesmente a expectativa de juros. Não é, por si só, sinal de oportunidade.

Os rendimentos distribuídos por FIIs são isentos de Imposto de Renda para pessoa física quando o fundo tem ao menos 100 cotistas, é negociado em bolsa e o investidor detém menos de 10% das cotas. O ganho na venda das cotas, esse sim, é tributado em 20%. Os detalhes estão na calculadora de renda passiva com FIIs.

Conteúdo educativo. Esta página descreve dados públicos do VRTM11 e não é recomendação de compra ou venda. Rentabilidade passada não garante rentabilidade futura, e as simulações são cenários com premissas informadas por você.

Perguntas frequentes

Quanto o VRTM11 paga de rendimento por cota?

No informe de jul/2026, o VRTM11 distribuiu cerca de R$ 0,0900 por cota — estimativa obtida do informe mensal da CVM e conferida por dois caminhos independentes, não o valor do comunicado do administrador. O rendimento muda todo mês conforme o que o fundo recebeu.

Qual o dividend yield do VRTM11?

Nos últimos 12 meses o VRTM11 pagou R$ 1,08 por cota em rendimentos, o que dá um dividend yield de 16,29% sobre a cotação de R$ 6,63 — em média 1,36% ao mês. É a conta padrão do mercado (rendimentos pagos ÷ preço) e descreve o que já foi pago: não é uma taxa contratada nem garantia de que o fundo repetirá esse patamar.

O VRTM11 está negociado acima ou abaixo do valor patrimonial?

O valor patrimonial da cota do VRTM11 é de R$ 9,34 segundo o último informe da CVM. Com a cota a R$ 6,63, o P/VP fica em 0,71, ou seja, o mercado paga menos do que o patrimônio contábil. Isso descreve a relação entre preço e patrimônio; não indica que a cota esteja cara ou barata.

Qual o tamanho do VRTM11?

O VRTM11 tem patrimônio líquido de R$ 439 mi e 11.704 cotistas. O fundo atua no segmento de multicategoria. Ter mais de 100 cotistas é uma das condições para que os rendimentos sejam isentos de Imposto de Renda para pessoa física.

Outros fundos de multicategoria

← Ver os indicadores de todos os fundos imobiliários