EURO11 — F.I.I EUROPAR RESPONSABILIDADE LIMITADA
Fonte: brapi (fechamento B3). Indicadores patrimoniais do Informe Mensal de FII da CVM, referência jul/2026.
- DY 12 meses
- 8,20%
- P/VP
- 0,73
- VP por cota
- R$ 394,98
- Patrimônio líquido
- R$ 162 mi
- Cotistas
- 1.916
- Taxa de administração
- 0,48% a.a.
Taxa de administração estimada: a despesa do mês informada à CVM, anualizada. Pode diferir da taxa nominal do regulamento.
O fundo
- Segmento
- Logística
- Tipo de gestão
- Definida
- Administrador
- COINVALORES CCVM LTDA
- Em funcionamento desde
- 10 de dezembro de 2002
- CNPJ
- 05.437.916/0001-27
- Código ISIN
- BREUROCTF011
- Cotas emitidas
- 409.883
Composição da carteira
Em % do total investido, conforme o informe de jul/2026.
- Imóveis94%
- CRI0%
- Cotas de FII0%
- Renda fixa6%
- Outros0%
Rendimento por cota nos últimos 23 meses
Estimativa a partir do informe da CVM; meses em que as fontes do informe não batem ficam de fora.
Retrospectiva dos últimos 12 meses
Se você tivesse R$ 10.000,00 neste fundo há 12 meses, teria recebido cerca de R$ 820,00 em rendimentos no período.
Retrospectiva com base no que o fundo efetivamente pagou, não projeção: os rendimentos por cota dos últimos 12 informes aplicados às cotas que esse valor compra na cotação de hoje. Ignora a variação do preço da cota — que pode ter subido ou caído no período, alterando o resultado total. Não há garantia de que se repita.
Histórico mês a mês
Dados do Informe Mensal de FII entregue à CVM.
| Mês | Rendimento/cota | VP/cota | Cotistas |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | R$ 1,9000 | R$ 394,98 | 1.916 |
| jun/2026 | R$ 2,4500 | R$ 394,36 | 1.924 |
| mai/2026 | R$ 2,4500 | R$ 394,11 | 1.943 |
| abr/2026 | R$ 2,4500 | R$ 393,91 | 1.960 |
| mar/2026 | R$ 2,4500 | R$ 393,67 | 1.964 |
| fev/2026 | R$ 2,5000 | R$ 397,82 | 1.976 |
| jan/2026 | — | R$ 397,60 | 1.995 |
| dez/2025 | R$ 2,0800 | R$ 397,60 | 2.020 |
| nov/2025 | R$ 2,0800 | R$ 329,77 | 2.020 |
| out/2025 | R$ 2,0800 | R$ 329,30 | 2.032 |
| set/2025 | R$ 1,7500 | R$ 328,97 | 2.054 |
| ago/2025 | R$ 2,0000 | R$ 329,74 | 2.062 |
| jul/2025 | R$ 2,0000 | R$ 329,85 | 2.065 |
| jun/2025 | R$ 1,9700 | R$ 329,69 | 2.095 |
| mai/2025 | R$ 1,9500 | R$ 329,52 | 2.108 |
| abr/2025 | R$ 1,9300 | R$ 329,42 | 2.126 |
| mar/2025 | R$ 1,9300 | R$ 329,31 | 2.135 |
| fev/2025 | R$ 1,9300 | R$ 329,21 | 2.148 |
| jan/2025 | R$ 1,9300 | R$ 329,14 | 2.158 |
| dez/2024 | R$ 1,9100 | R$ 329,02 | 2.151 |
| nov/2024 | R$ 1,8800 | R$ 338,20 | 2.178 |
| out/2024 | R$ 1,8800 | R$ 338,11 | 2.190 |
| set/2024 | R$ 1,8805 | R$ 337,99 | 2.231 |
| ago/2024 | R$ 1,8800 | R$ 337,94 | 2.245 |
O rendimento por cota é estimado a partir do informe mensal da CVM por dois caminhos independentes e só aparece quando os dois batem; "—" significa que o informe daquele mês não permite estimar com segurança, não que o fundo deixou de pagar.
Simule sua renda mensal
A calculadora abre com o yield mensal médio dos últimos 12 meses do EURO11. Troque a premissa para testar outros cenários.
Média mensal do DY de 12 meses do EURO11 (8,20%). Equivale a 8,47% ao ano se o fundo repetir esse yield todos os meses.
- Você aportou63%
- Rendimentos37%
| Ano | Aportado | Recebido no ano | Patrimônio | Renda mensal |
|---|---|---|---|---|
| 1º | R$ 22.000,00 | R$ 1.306,35 | R$ 23.306,35 | R$ 158,48 |
| 2º | R$ 34.000,00 | R$ 2.433,69 | R$ 37.740,04 | R$ 256,63 |
| 3º | R$ 46.000,00 | R$ 3.656,55 | R$ 53.396,59 | R$ 363,10 |
| 4º | R$ 58.000,00 | R$ 4.983,00 | R$ 70.379,59 | R$ 478,58 |
| 5º | R$ 70.000,00 | R$ 6.421,84 | R$ 88.801,43 | R$ 603,85 |
| 6º | R$ 82.000,00 | R$ 7.982,57 | R$ 108.784,00 | R$ 739,73 |
| 7º | R$ 94.000,00 | R$ 9.675,54 | R$ 130.459,53 | R$ 887,12 |
| 8º | R$ 106.000,00 | R$ 11.511,93 | R$ 153.971,47 | R$ 1.047,01 |
| 9º | R$ 118.000,00 | R$ 13.503,91 | R$ 179.475,38 | R$ 1.220,43 |
| 10º | R$ 130.000,00 | R$ 15.664,66 | R$ 207.140,04 | R$ 1.408,55 |
Cenário com premissas informadas por você, em especial um dividend yield constante — nenhum fundo garante yield fixo, e ele muda de mês para mês. Não considera variação do preço da cota, vacância, inadimplência nem taxas de corretagem. Conteúdo educativo: não é recomendação de investimento.
Como ler os números do EURO11
O DY de 12 meses (8,20%) é a soma dos rendimentos por cota que o fundo distribuiu nos últimos 12 informes dividida pelo preço atual da cota — a mesma conta usada no mercado. É um retrato do passado: o valor depende do que o fundo recebeu de aluguéis ou juros e do preço da cota, e os dois mudam.
O P/VP (0,73) compara o preço da cota com o valor patrimonial informado à CVM (R$ 394,98 por cota). Um P/VP abaixo de 1 significa apenas que o mercado paga menos que o patrimônio contábil — o que pode refletir vacância, contratos vencendo, dúvidas sobre a avaliação dos imóveis ou simplesmente a expectativa de juros. Não é, por si só, sinal de oportunidade.
Os rendimentos distribuídos por FIIs são isentos de Imposto de Renda para pessoa física quando o fundo tem ao menos 100 cotistas, é negociado em bolsa e o investidor detém menos de 10% das cotas. O ganho na venda das cotas, esse sim, é tributado em 20%. Os detalhes estão na calculadora de renda passiva com FIIs.
Perguntas frequentes
Quanto o EURO11 paga de rendimento por cota?
No informe de jul/2026, o EURO11 distribuiu cerca de R$ 1,9000 por cota — estimativa obtida do informe mensal da CVM e conferida por dois caminhos independentes, não o valor do comunicado do administrador. O rendimento muda todo mês conforme o que o fundo recebeu.
Qual o dividend yield do EURO11?
Nos últimos 12 meses o EURO11 pagou R$ 24,19 por cota em rendimentos, o que dá um dividend yield de 8,20% sobre a cotação de R$ 295,00 — em média 0,68% ao mês. É a conta padrão do mercado (rendimentos pagos ÷ preço) e descreve o que já foi pago: não é uma taxa contratada nem garantia de que o fundo repetirá esse patamar.
O EURO11 está negociado acima ou abaixo do valor patrimonial?
O valor patrimonial da cota do EURO11 é de R$ 394,98 segundo o último informe da CVM. Com a cota a R$ 295,00, o P/VP fica em 0,73, ou seja, o mercado paga menos do que o patrimônio contábil. Isso descreve a relação entre preço e patrimônio; não indica que a cota esteja cara ou barata.
Qual o tamanho do EURO11?
O EURO11 tem patrimônio líquido de R$ 162 mi e 1.916 cotistas, sendo 1.904 pessoas físicas. O fundo atua no segmento de logística. Ter mais de 100 cotistas é uma das condições para que os rendimentos sejam isentos de Imposto de Renda para pessoa física.