HLOG11 — HEDGE LOGÍSTICA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO
Fonte: brapi (fechamento B3). Indicadores patrimoniais do Informe Mensal de FII da CVM, referência jul/2026.
- DY 12 meses
- 8,79%
- P/VP
- 0,78
- VP por cota
- R$ 11,87
- Patrimônio líquido
- R$ 504 mi
- Cotistas
- 4.016
- Taxa de administração
- 0,88% a.a.
Taxa de administração estimada: a despesa do mês informada à CVM, anualizada. Pode diferir da taxa nominal do regulamento.
O fundo
- Segmento
- Logística
- Tipo de gestão
- Ativa
- Administrador
- HEDGE INVESTMENTS DTVM LTDA
- Em funcionamento desde
- 27 de abril de 2017
- CNPJ
- 27.486.542/0001-72
- Código ISIN
- BRHLOGCTF008
- Cotas emitidas
- 42.500.000
Composição da carteira
Em % do total investido, conforme o informe de jul/2026.
- Imóveis29%
- CRI0%
- Cotas de FII4%
- Renda fixa6%
- Outros61%
Rendimento por cota nos últimos 22 meses
Estimativa a partir do informe da CVM; meses em que as fontes do informe não batem ficam de fora.
Retrospectiva dos últimos 12 meses
Se você tivesse R$ 10.000,00 neste fundo há 12 meses, teria recebido cerca de R$ 878,79 em rendimentos no período.
Retrospectiva com base no que o fundo efetivamente pagou, não projeção: os rendimentos por cota dos últimos 12 informes aplicados às cotas que esse valor compra na cotação de hoje. Ignora a variação do preço da cota — que pode ter subido ou caído no período, alterando o resultado total. Não há garantia de que se repita.
Histórico mês a mês
Dados do Informe Mensal de FII entregue à CVM.
| Mês | Rendimento/cota | VP/cota | Cotistas |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | R$ 0,0720 | R$ 11,87 | 4.016 |
| jun/2026 | R$ 0,1100 | R$ 11,81 | 4.031 |
| mai/2026 | R$ 0,0700 | R$ 11,93 | 4.071 |
| abr/2026 | R$ 0,0700 | R$ 11,95 | 4.098 |
| mar/2026 | R$ 0,0700 | R$ 11,97 | 4.127 |
| fev/2026 | R$ 0,0700 | R$ 12,01 | 4.164 |
| jan/2026 | R$ 0,0700 | R$ 11,99 | 4.150 |
| dez/2025 | — | R$ 11,94 | 4.010 |
| nov/2025 | R$ 0,0700 | R$ 11,21 | 3.953 |
| out/2025 | R$ 0,0700 | R$ 11,07 | 3.886 |
| set/2025 | R$ 0,0700 | R$ 11,06 | 3.868 |
| ago/2025 | R$ 0,0700 | R$ 11,03 | 3.830 |
| jul/2025 | R$ 0,0700 | R$ 11,04 | 3.787 |
| jun/2025 | R$ 0,0650 | R$ 11,04 | 3.720 |
| mai/2025 | — | R$ 11,01 | 3.620 |
| abr/2025 | R$ 0,6500 | R$ 110,05 | 3.425 |
| mar/2025 | R$ 0,6500 | R$ 110,32 | 3.457 |
| fev/2025 | R$ 0,6500 | R$ 110,71 | 3.475 |
| jan/2025 | R$ 0,6500 | R$ 110,62 | 3.479 |
| dez/2024 | R$ 0,4000 | R$ 110,42 | 3.530 |
| nov/2024 | R$ 0,4000 | R$ 115,38 | 3.607 |
| out/2024 | R$ 0,4000 | R$ 115,46 | 3.671 |
| set/2024 | R$ 0,4000 | R$ 115,55 | 3.791 |
| ago/2024 | R$ 0,4000 | R$ 115,80 | 3.879 |
O rendimento por cota é estimado a partir do informe mensal da CVM por dois caminhos independentes e só aparece quando os dois batem; "—" significa que o informe daquele mês não permite estimar com segurança, não que o fundo deixou de pagar.
Simule sua renda mensal
A calculadora abre com o yield mensal médio dos últimos 12 meses do HLOG11. Troque a premissa para testar outros cenários.
Média mensal do DY de 12 meses do HLOG11 (8,79%). Equivale a 9,12% ao ano se o fundo repetir esse yield todos os meses.
- Você aportou61%
- Rendimentos39%
| Ano | Aportado | Recebido no ano | Patrimônio | Renda mensal |
|---|---|---|---|---|
| 1º | R$ 22.000,00 | R$ 1.405,76 | R$ 23.405,76 | R$ 170,86 |
| 2º | R$ 34.000,00 | R$ 2.628,42 | R$ 38.034,18 | R$ 277,65 |
| 3º | R$ 46.000,00 | R$ 3.962,59 | R$ 53.996,77 | R$ 394,18 |
| 4º | R$ 58.000,00 | R$ 5.418,45 | R$ 71.415,22 | R$ 521,33 |
| 5º | R$ 70.000,00 | R$ 7.007,08 | R$ 90.422,31 | R$ 660,08 |
| 6º | R$ 82.000,00 | R$ 8.740,61 | R$ 111.162,91 | R$ 811,49 |
| 7º | R$ 94.000,00 | R$ 10.632,24 | R$ 133.795,15 | R$ 976,70 |
| 8º | R$ 106.000,00 | R$ 12.696,39 | R$ 158.491,54 | R$ 1.156,99 |
| 9º | R$ 118.000,00 | R$ 14.948,80 | R$ 185.440,35 | R$ 1.353,71 |
| 10º | R$ 130.000,00 | R$ 17.406,65 | R$ 214.846,99 | R$ 1.568,38 |
Cenário com premissas informadas por você, em especial um dividend yield constante — nenhum fundo garante yield fixo, e ele muda de mês para mês. Não considera variação do preço da cota, vacância, inadimplência nem taxas de corretagem. Conteúdo educativo: não é recomendação de investimento.
Como ler os números do HLOG11
O DY de 12 meses (8,79%) é a soma dos rendimentos por cota que o fundo distribuiu nos últimos 12 informes dividida pelo preço atual da cota — a mesma conta usada no mercado. É um retrato do passado: o valor depende do que o fundo recebeu de aluguéis ou juros e do preço da cota, e os dois mudam.
O P/VP (0,78) compara o preço da cota com o valor patrimonial informado à CVM (R$ 11,87 por cota). Um P/VP abaixo de 1 significa apenas que o mercado paga menos que o patrimônio contábil — o que pode refletir vacância, contratos vencendo, dúvidas sobre a avaliação dos imóveis ou simplesmente a expectativa de juros. Não é, por si só, sinal de oportunidade.
Os rendimentos distribuídos por FIIs são isentos de Imposto de Renda para pessoa física quando o fundo tem ao menos 100 cotistas, é negociado em bolsa e o investidor detém menos de 10% das cotas. O ganho na venda das cotas, esse sim, é tributado em 20%. Os detalhes estão na calculadora de renda passiva com FIIs.
Perguntas frequentes
Quanto o HLOG11 paga de rendimento por cota?
No informe de jul/2026, o HLOG11 distribuiu cerca de R$ 0,0720 por cota — estimativa obtida do informe mensal da CVM e conferida por dois caminhos independentes, não o valor do comunicado do administrador. O rendimento muda todo mês conforme o que o fundo recebeu.
Qual o dividend yield do HLOG11?
Nos últimos 12 meses o HLOG11 pagou R$ 0,81 por cota em rendimentos, o que dá um dividend yield de 8,79% sobre a cotação de R$ 9,24 — em média 0,73% ao mês. É a conta padrão do mercado (rendimentos pagos ÷ preço) e descreve o que já foi pago: não é uma taxa contratada nem garantia de que o fundo repetirá esse patamar.
O HLOG11 está negociado acima ou abaixo do valor patrimonial?
O valor patrimonial da cota do HLOG11 é de R$ 11,87 segundo o último informe da CVM. Com a cota a R$ 9,24, o P/VP fica em 0,78, ou seja, o mercado paga menos do que o patrimônio contábil. Isso descreve a relação entre preço e patrimônio; não indica que a cota esteja cara ou barata.
Qual o tamanho do HLOG11?
O HLOG11 tem patrimônio líquido de R$ 504 mi e 4.016 cotistas. O fundo atua no segmento de logística. Ter mais de 100 cotistas é uma das condições para que os rendimentos sejam isentos de Imposto de Renda para pessoa física.