PQAG11 — PARQUE ANHANGUERA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO
Fonte: brapi (fechamento B3). Indicadores patrimoniais do Informe Mensal de FII da CVM, referência jul/2026.
- DY 12 meses
- 11,00%
- P/VP
- 0,95
- VP por cota
- R$ 56,48
- Patrimônio líquido
- R$ 790 mi
- Cotistas
- 456
- Taxa de administração
- 0,22% a.a.
Taxa de administração estimada: a despesa do mês informada à CVM, anualizada. Pode diferir da taxa nominal do regulamento.
O fundo
- Segmento
- Logística
- Tipo de gestão
- Ativa
- Administrador
- HEDGE INVESTMENTS DTVM LTDA
- Em funcionamento desde
- 31 de março de 2011
- CNPJ
- 12.978.943/0001-72
- Código ISIN
- BRPQAGCTF009
- Cotas emitidas
- 13.991.890
Composição da carteira
Em % do total investido, conforme o informe de jul/2026.
- Imóveis95%
- CRI0%
- Cotas de FII0%
- Renda fixa5%
- Outros0%
Rendimento por cota nos últimos 24 meses
Estimativa a partir do informe da CVM; meses em que as fontes do informe não batem ficam de fora.
Retrospectiva dos últimos 12 meses
Se você tivesse R$ 10.000,00 neste fundo há 12 meses, teria recebido cerca de R$ 1.099,53 em rendimentos no período.
Retrospectiva com base no que o fundo efetivamente pagou, não projeção: os rendimentos por cota dos últimos 12 informes aplicados às cotas que esse valor compra na cotação de hoje. Ignora a variação do preço da cota — que pode ter subido ou caído no período, alterando o resultado total. Não há garantia de que se repita.
Histórico mês a mês
Dados do Informe Mensal de FII entregue à CVM.
| Mês | Rendimento/cota | VP/cota | Cotistas |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | R$ 0,4900 | R$ 56,48 | 456 |
| jun/2026 | R$ 0,4900 | R$ 56,46 | 459 |
| mai/2026 | R$ 0,4900 | R$ 55,64 | 465 |
| abr/2026 | R$ 0,4900 | R$ 55,59 | 478 |
| mar/2026 | R$ 0,4900 | R$ 55,54 | 480 |
| fev/2026 | R$ 0,4900 | R$ 55,47 | 481 |
| jan/2026 | R$ 0,4800 | R$ 55,43 | 483 |
| dez/2025 | R$ 0,4800 | R$ 55,45 | 480 |
| nov/2025 | R$ 0,4800 | R$ 55,50 | 456 |
| out/2025 | R$ 0,4800 | R$ 55,43 | 460 |
| set/2025 | R$ 0,4700 | R$ 55,34 | 462 |
| ago/2025 | R$ 0,4700 | R$ 55,34 | 464 |
| jul/2025 | R$ 0,4700 | R$ 55,36 | 470 |
| jun/2025 | R$ 0,4700 | R$ 55,41 | 470 |
| mai/2025 | R$ 0,4700 | R$ 55,43 | 473 |
| abr/2025 | R$ 0,4700 | R$ 57,62 | 476 |
| mar/2025 | R$ 0,4700 | R$ 57,59 | 474 |
| fev/2025 | R$ 0,4700 | R$ 57,55 | 475 |
| jan/2025 | R$ 0,4600 | R$ 57,51 | 474 |
| dez/2024 | R$ 0,4600 | R$ 57,50 | 478 |
| nov/2024 | R$ 0,4600 | R$ 57,50 | 478 |
| out/2024 | R$ 0,4600 | R$ 57,49 | 479 |
| set/2024 | R$ 0,4600 | R$ 57,48 | 487 |
| ago/2024 | R$ 0,4600 | R$ 57,48 | 491 |
O rendimento por cota é estimado a partir do informe mensal da CVM por dois caminhos independentes e só aparece quando os dois batem; "—" significa que o informe daquele mês não permite estimar com segurança, não que o fundo deixou de pagar.
Simule sua renda mensal
A calculadora abre com o yield mensal médio dos últimos 12 meses do PQAG11. Troque a premissa para testar outros cenários.
Média mensal do DY de 12 meses do PQAG11 (11,00%). Equivale a 11,62% ao ano se o fundo repetir esse yield todos os meses.
- Você aportou53%
- Rendimentos47%
| Ano | Aportado | Recebido no ano | Patrimônio | Renda mensal |
|---|---|---|---|---|
| 1º | R$ 22.000,00 | R$ 1.787,82 | R$ 23.787,82 | R$ 218,85 |
| 2º | R$ 34.000,00 | R$ 3.389,43 | R$ 39.177,26 | R$ 360,43 |
| 3º | R$ 46.000,00 | R$ 5.177,09 | R$ 56.354,34 | R$ 518,46 |
| 4º | R$ 58.000,00 | R$ 7.172,40 | R$ 75.526,74 | R$ 694,85 |
| 5º | R$ 70.000,00 | R$ 9.399,49 | R$ 96.926,23 | R$ 891,72 |
| 6º | R$ 82.000,00 | R$ 11.885,27 | R$ 120.811,50 | R$ 1.111,47 |
| 7º | R$ 94.000,00 | R$ 14.659,81 | R$ 147.471,31 | R$ 1.356,74 |
| 8º | R$ 106.000,00 | R$ 17.756,65 | R$ 177.227,96 | R$ 1.630,50 |
| 9º | R$ 118.000,00 | R$ 21.213,22 | R$ 210.441,18 | R$ 1.936,06 |
| 10º | R$ 130.000,00 | R$ 25.071,30 | R$ 247.512,48 | R$ 2.277,11 |
Cenário com premissas informadas por você, em especial um dividend yield constante — nenhum fundo garante yield fixo, e ele muda de mês para mês. Não considera variação do preço da cota, vacância, inadimplência nem taxas de corretagem. Conteúdo educativo: não é recomendação de investimento.
Como ler os números do PQAG11
O DY de 12 meses (11,00%) é a soma dos rendimentos por cota que o fundo distribuiu nos últimos 12 informes dividida pelo preço atual da cota — a mesma conta usada no mercado. É um retrato do passado: o valor depende do que o fundo recebeu de aluguéis ou juros e do preço da cota, e os dois mudam.
O P/VP (0,95) compara o preço da cota com o valor patrimonial informado à CVM (R$ 56,48 por cota). Um P/VP abaixo de 1 significa apenas que o mercado paga menos que o patrimônio contábil — o que pode refletir vacância, contratos vencendo, dúvidas sobre a avaliação dos imóveis ou simplesmente a expectativa de juros. Não é, por si só, sinal de oportunidade.
Os rendimentos distribuídos por FIIs são isentos de Imposto de Renda para pessoa física quando o fundo tem ao menos 100 cotistas, é negociado em bolsa e o investidor detém menos de 10% das cotas. O ganho na venda das cotas, esse sim, é tributado em 20%. Os detalhes estão na calculadora de renda passiva com FIIs.
Perguntas frequentes
Quanto o PQAG11 paga de rendimento por cota?
No informe de jul/2026, o PQAG11 distribuiu cerca de R$ 0,4900 por cota — estimativa obtida do informe mensal da CVM e conferida por dois caminhos independentes, não o valor do comunicado do administrador. O rendimento muda todo mês conforme o que o fundo recebeu.
Qual o dividend yield do PQAG11?
Nos últimos 12 meses o PQAG11 pagou R$ 5,80 por cota em rendimentos, o que dá um dividend yield de 11,00% sobre a cotação de R$ 52,75 — em média 0,92% ao mês. É a conta padrão do mercado (rendimentos pagos ÷ preço) e descreve o que já foi pago: não é uma taxa contratada nem garantia de que o fundo repetirá esse patamar.
O PQAG11 está negociado acima ou abaixo do valor patrimonial?
O valor patrimonial da cota do PQAG11 é de R$ 56,48 segundo o último informe da CVM. Com a cota a R$ 52,75, o P/VP fica em 0,95, ou seja, o mercado paga menos do que o patrimônio contábil. Isso descreve a relação entre preço e patrimônio; não indica que a cota esteja cara ou barata.
Qual o tamanho do PQAG11?
O PQAG11 tem patrimônio líquido de R$ 790 mi e 456 cotistas. O fundo atua no segmento de logística. Ter mais de 100 cotistas é uma das condições para que os rendimentos sejam isentos de Imposto de Renda para pessoa física.