AIEC11 — ARCH EDIFICIOS CORPORATIVOS FII
Fonte: brapi (fechamento B3). Indicadores patrimoniais do Informe Mensal de FII da CVM, referência jul/2026.
- DY 12 meses
- 6,34%
- P/VP
- 0,87
- VP por cota
- R$ 75,79
- Patrimônio líquido
- R$ 366 mi
- Cotistas
- 10.989
- Taxa de administração
- 0,82% a.a.
Taxa de administração estimada: a despesa do mês informada à CVM, anualizada. Pode diferir da taxa nominal do regulamento.
O fundo
- Segmento
- Escritórios
- Tipo de gestão
- Ativa
- Administrador
- MAF DTVM S.A.
- Em funcionamento desde
- 02 de setembro de 2020
- CNPJ
- 35.765.826/0001-26
- Código ISIN
- BRAIECCTF009
- Cotas emitidas
- 4.824.987
Composição da carteira
Em % do total investido, conforme o informe de jul/2026.
- Imóveis93%
- CRI0%
- Cotas de FII0%
- Renda fixa7%
- Outros0%
Rendimento por cota nos últimos 24 meses
Estimativa a partir do informe da CVM; meses em que as fontes do informe não batem ficam de fora.
Retrospectiva dos últimos 12 meses
Se você tivesse R$ 10.000,00 neste fundo há 12 meses, teria recebido cerca de R$ 634,15 em rendimentos no período.
Retrospectiva com base no que o fundo efetivamente pagou, não projeção: os rendimentos por cota dos últimos 12 informes aplicados às cotas que esse valor compra na cotação de hoje. Ignora a variação do preço da cota — que pode ter subido ou caído no período, alterando o resultado total. Não há garantia de que se repita.
Histórico mês a mês
Dados do Informe Mensal de FII entregue à CVM.
| Mês | Rendimento/cota | VP/cota | Cotistas |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | R$ 0,3800 | R$ 75,79 | 10.989 |
| jun/2026 | R$ 0,3800 | R$ 75,68 | 11.224 |
| mai/2026 | R$ 0,3400 | R$ 76,01 | 11.513 |
| abr/2026 | R$ 0,3400 | R$ 76,01 | 11.843 |
| mar/2026 | R$ 0,3400 | R$ 75,91 | 12.237 |
| fev/2026 | R$ 0,3400 | R$ 75,96 | 12.672 |
| jan/2026 | R$ 0,3400 | R$ 76,45 | 13.081 |
| dez/2025 | R$ 0,3400 | R$ 76,57 | 13.550 |
| nov/2025 | R$ 0,3400 | R$ 80,24 | 13.871 |
| out/2025 | R$ 0,3400 | R$ 80,34 | 14.260 |
| set/2025 | R$ 0,3400 | R$ 79,08 | 14.822 |
| ago/2025 | R$ 0,3400 | R$ 80,88 | 15.340 |
| jul/2025 | R$ 0,3400 | R$ 77,71 | 15.724 |
| jun/2025 | R$ 0,3200 | R$ 77,57 | 16.334 |
| mai/2025 | R$ 0,3200 | R$ 77,66 | 16.802 |
| abr/2025 | R$ 0,3200 | R$ 77,65 | 17.230 |
| mar/2025 | R$ 0,3200 | R$ 77,75 | 17.677 |
| fev/2025 | R$ 0,3200 | R$ 77,78 | 18.384 |
| jan/2025 | R$ 0,1700 | R$ 77,43 | 18.400 |
| dez/2024 | R$ 1,2200 | R$ 74,57 | 18.325 |
| nov/2024 | R$ 0,6200 | R$ 85,26 | 18.786 |
| out/2024 | R$ 0,6200 | R$ 84,94 | 18.874 |
| set/2024 | R$ 0,7300 | R$ 84,75 | 18.699 |
| ago/2024 | R$ 0,7300 | R$ 84,58 | 18.312 |
O rendimento por cota é estimado a partir do informe mensal da CVM por dois caminhos independentes e só aparece quando os dois batem; "—" significa que o informe daquele mês não permite estimar com segurança, não que o fundo deixou de pagar.
Simule sua renda mensal
A calculadora abre com o yield mensal médio dos últimos 12 meses do AIEC11. Troque a premissa para testar outros cenários.
Média mensal do DY de 12 meses do AIEC11 (6,34%). Equivale a 6,55% ao ano se o fundo repetir esse yield todos os meses.
- Você aportou70%
- Rendimentos30%
| Ano | Aportado | Recebido no ano | Patrimônio | Renda mensal |
|---|---|---|---|---|
| 1º | R$ 22.000,00 | R$ 1.010,92 | R$ 23.010,92 | R$ 121,96 |
| 2º | R$ 34.000,00 | R$ 1.862,97 | R$ 36.873,90 | R$ 195,43 |
| 3º | R$ 46.000,00 | R$ 2.770,82 | R$ 51.644,72 | R$ 273,72 |
| 4º | R$ 58.000,00 | R$ 3.738,12 | R$ 67.382,83 | R$ 357,13 |
| 5º | R$ 70.000,00 | R$ 4.768,76 | R$ 84.151,59 | R$ 446,00 |
| 6º | R$ 82.000,00 | R$ 5.866,90 | R$ 102.018,49 | R$ 540,70 |
| 7º | R$ 94.000,00 | R$ 7.036,95 | R$ 121.055,44 | R$ 641,59 |
| 8º | R$ 106.000,00 | R$ 8.283,62 | R$ 141.339,06 | R$ 749,10 |
| 9º | R$ 118.000,00 | R$ 9.611,94 | R$ 162.951,00 | R$ 863,64 |
| 10º | R$ 130.000,00 | R$ 11.027,24 | R$ 185.978,24 | R$ 985,68 |
Cenário com premissas informadas por você, em especial um dividend yield constante — nenhum fundo garante yield fixo, e ele muda de mês para mês. Não considera variação do preço da cota, vacância, inadimplência nem taxas de corretagem. Conteúdo educativo: não é recomendação de investimento.
Como ler os números do AIEC11
O DY de 12 meses (6,34%) é a soma dos rendimentos por cota que o fundo distribuiu nos últimos 12 informes dividida pelo preço atual da cota — a mesma conta usada no mercado. É um retrato do passado: o valor depende do que o fundo recebeu de aluguéis ou juros e do preço da cota, e os dois mudam.
O P/VP (0,87) compara o preço da cota com o valor patrimonial informado à CVM (R$ 75,79 por cota). Um P/VP abaixo de 1 significa apenas que o mercado paga menos que o patrimônio contábil — o que pode refletir vacância, contratos vencendo, dúvidas sobre a avaliação dos imóveis ou simplesmente a expectativa de juros. Não é, por si só, sinal de oportunidade.
Os rendimentos distribuídos por FIIs são isentos de Imposto de Renda para pessoa física quando o fundo tem ao menos 100 cotistas, é negociado em bolsa e o investidor detém menos de 10% das cotas. O ganho na venda das cotas, esse sim, é tributado em 20%. Os detalhes estão na calculadora de renda passiva com FIIs.
Perguntas frequentes
Quanto o AIEC11 paga de rendimento por cota?
No informe de jul/2026, o AIEC11 distribuiu cerca de R$ 0,3800 por cota — estimativa obtida do informe mensal da CVM e conferida por dois caminhos independentes, não o valor do comunicado do administrador. O rendimento muda todo mês conforme o que o fundo recebeu.
Qual o dividend yield do AIEC11?
Nos últimos 12 meses o AIEC11 pagou R$ 4,16 por cota em rendimentos, o que dá um dividend yield de 6,34% sobre a cotação de R$ 65,60 — em média 0,53% ao mês. É a conta padrão do mercado (rendimentos pagos ÷ preço) e descreve o que já foi pago: não é uma taxa contratada nem garantia de que o fundo repetirá esse patamar.
O AIEC11 está negociado acima ou abaixo do valor patrimonial?
O valor patrimonial da cota do AIEC11 é de R$ 75,79 segundo o último informe da CVM. Com a cota a R$ 65,60, o P/VP fica em 0,87, ou seja, o mercado paga menos do que o patrimônio contábil. Isso descreve a relação entre preço e patrimônio; não indica que a cota esteja cara ou barata.
Qual o tamanho do AIEC11?
O AIEC11 tem patrimônio líquido de R$ 366 mi e 10.989 cotistas. O fundo atua no segmento de escritórios. Ter mais de 100 cotistas é uma das condições para que os rendimentos sejam isentos de Imposto de Renda para pessoa física.