HGRE11 — PÁTRIA ESCRITÓRIOS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO
Fonte: brapi (fechamento B3). Indicadores patrimoniais do Informe Mensal de FII da CVM, referência jul/2026.
- DY 12 meses
- 9,36%
- P/VP
- 0,78
- VP por cota
- R$ 146,64
- Patrimônio líquido
- R$ 1,73 bi
- Cotistas
- 144.538
- Taxa de administração
- 0,91% a.a.
Taxa de administração estimada: a despesa do mês informada à CVM, anualizada. Pode diferir da taxa nominal do regulamento.
O fundo
- Segmento
- Escritórios
- Tipo de gestão
- Ativa
- Administrador
- BANCO GENIAL S.A.
- Em funcionamento desde
- 17 de abril de 2008
- CNPJ
- 09.072.017/0001-29
- Código ISIN
- BRHGRECTF006
- Cotas emitidas
- 11.817.767
Composição da carteira
Em % do total investido, conforme o informe de jul/2026.
- Imóveis88%
- CRI4%
- Cotas de FII0%
- Renda fixa8%
- Outros0%
Rendimento por cota nos últimos 23 meses
Estimativa a partir do informe da CVM; meses em que as fontes do informe não batem ficam de fora.
Retrospectiva dos últimos 12 meses
Se você tivesse R$ 10.000,00 neste fundo há 12 meses, teria recebido cerca de R$ 936,42 em rendimentos no período.
Retrospectiva com base no que o fundo efetivamente pagou, não projeção: os rendimentos por cota dos últimos 12 informes aplicados às cotas que esse valor compra na cotação de hoje. Ignora a variação do preço da cota — que pode ter subido ou caído no período, alterando o resultado total. Não há garantia de que se repita.
Histórico mês a mês
Dados do Informe Mensal de FII entregue à CVM.
| Mês | Rendimento/cota | VP/cota | Cotistas |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | R$ 0,8530 | R$ 146,64 | 144.538 |
| jun/2026 | R$ 1,5028 | R$ 146,56 | 143.433 |
| mai/2026 | R$ 0,8527 | R$ 147,39 | 144.569 |
| abr/2026 | R$ 0,8526 | R$ 147,56 | 0 |
| mar/2026 | R$ 0,8525 | R$ 147,58 | 144.199 |
| fev/2026 | R$ 0,8524 | R$ 147,73 | 143.935 |
| jan/2026 | — | R$ 147,63 | 142.846 |
| dez/2025 | R$ 1,5021 | R$ 147,73 | 140.628 |
| nov/2025 | R$ 0,8520 | R$ 156,26 | 140.703 |
| out/2025 | R$ 0,8518 | R$ 156,14 | 140.438 |
| set/2025 | R$ 0,8517 | R$ 155,84 | 140.775 |
| ago/2025 | R$ 0,8516 | R$ 155,73 | 141.119 |
| jul/2025 | R$ 0,8515 | R$ 155,79 | 141.680 |
| jun/2025 | R$ 2,5512 | R$ 155,74 | 142.900 |
| mai/2025 | R$ 0,8511 | R$ 157,43 | 141.304 |
| abr/2025 | R$ 0,8509 | R$ 154,27 | 142.072 |
| mar/2025 | R$ 0,8508 | R$ 154,21 | 143.234 |
| fev/2025 | R$ 0,8507 | R$ 154,34 | 143.784 |
| jan/2025 | R$ 0,8506 | R$ 154,16 | 144.105 |
| dez/2024 | R$ 0,7805 | R$ 154,45 | 144.971 |
| nov/2024 | R$ 0,7804 | R$ 153,12 | 146.043 |
| out/2024 | R$ 0,7803 | R$ 152,18 | 147.185 |
| set/2024 | R$ 0,7802 | R$ 152,22 | 148.653 |
| ago/2024 | R$ 0,7801 | R$ 152,37 | 148.830 |
O rendimento por cota é estimado a partir do informe mensal da CVM por dois caminhos independentes e só aparece quando os dois batem; "—" significa que o informe daquele mês não permite estimar com segurança, não que o fundo deixou de pagar.
Simule sua renda mensal
A calculadora abre com o yield mensal médio dos últimos 12 meses do HGRE11. Troque a premissa para testar outros cenários.
Média mensal do DY de 12 meses do HGRE11 (9,36%). Equivale a 9,77% ao ano se o fundo repetir esse yield todos os meses.
- Você aportou58%
- Rendimentos42%
| Ano | Aportado | Recebido no ano | Patrimônio | Renda mensal |
|---|---|---|---|---|
| 1º | R$ 22.000,00 | R$ 1.505,64 | R$ 23.505,64 | R$ 183,34 |
| 2º | R$ 34.000,00 | R$ 2.825,43 | R$ 38.331,07 | R$ 298,98 |
| 3º | R$ 46.000,00 | R$ 4.274,20 | R$ 54.605,27 | R$ 425,92 |
| 4º | R$ 58.000,00 | R$ 5.864,54 | R$ 72.469,82 | R$ 565,26 |
| 5º | R$ 70.000,00 | R$ 7.610,30 | R$ 92.080,11 | R$ 718,22 |
| 6º | R$ 82.000,00 | R$ 9.526,65 | R$ 113.606,76 | R$ 886,13 |
| 7º | R$ 94.000,00 | R$ 11.630,27 | R$ 137.237,03 | R$ 1.070,45 |
| 8º | R$ 106.000,00 | R$ 13.939,46 | R$ 163.176,49 | R$ 1.272,78 |
| 9º | R$ 118.000,00 | R$ 16.474,31 | R$ 191.650,79 | R$ 1.494,88 |
| 10º | R$ 130.000,00 | R$ 19.256,86 | R$ 222.907,65 | R$ 1.738,68 |
Cenário com premissas informadas por você, em especial um dividend yield constante — nenhum fundo garante yield fixo, e ele muda de mês para mês. Não considera variação do preço da cota, vacância, inadimplência nem taxas de corretagem. Conteúdo educativo: não é recomendação de investimento.
Como ler os números do HGRE11
O DY de 12 meses (9,36%) é a soma dos rendimentos por cota que o fundo distribuiu nos últimos 12 informes dividida pelo preço atual da cota — a mesma conta usada no mercado. É um retrato do passado: o valor depende do que o fundo recebeu de aluguéis ou juros e do preço da cota, e os dois mudam.
O P/VP (0,78) compara o preço da cota com o valor patrimonial informado à CVM (R$ 146,64 por cota). Um P/VP abaixo de 1 significa apenas que o mercado paga menos que o patrimônio contábil — o que pode refletir vacância, contratos vencendo, dúvidas sobre a avaliação dos imóveis ou simplesmente a expectativa de juros. Não é, por si só, sinal de oportunidade.
Os rendimentos distribuídos por FIIs são isentos de Imposto de Renda para pessoa física quando o fundo tem ao menos 100 cotistas, é negociado em bolsa e o investidor detém menos de 10% das cotas. O ganho na venda das cotas, esse sim, é tributado em 20%. Os detalhes estão na calculadora de renda passiva com FIIs.
Perguntas frequentes
Quanto o HGRE11 paga de rendimento por cota?
No informe de jul/2026, o HGRE11 distribuiu cerca de R$ 0,8530 por cota — estimativa obtida do informe mensal da CVM e conferida por dois caminhos independentes, não o valor do comunicado do administrador. O rendimento muda todo mês conforme o que o fundo recebeu.
Qual o dividend yield do HGRE11?
Nos últimos 12 meses o HGRE11 pagou R$ 10,68 por cota em rendimentos, o que dá um dividend yield de 9,36% sobre a cotação de R$ 114,00 — em média 0,78% ao mês. É a conta padrão do mercado (rendimentos pagos ÷ preço) e descreve o que já foi pago: não é uma taxa contratada nem garantia de que o fundo repetirá esse patamar.
O HGRE11 está negociado acima ou abaixo do valor patrimonial?
O valor patrimonial da cota do HGRE11 é de R$ 146,64 segundo o último informe da CVM. Com a cota a R$ 114,00, o P/VP fica em 0,78, ou seja, o mercado paga menos do que o patrimônio contábil. Isso descreve a relação entre preço e patrimônio; não indica que a cota esteja cara ou barata.
Qual o tamanho do HGRE11?
O HGRE11 tem patrimônio líquido de R$ 1,73 bi e 144.538 cotistas. O fundo atua no segmento de escritórios. Ter mais de 100 cotistas é uma das condições para que os rendimentos sejam isentos de Imposto de Renda para pessoa física.