BBIG11 — BB PREMIUM MALLS FII DE RESPONSABILIDADE LIMITADA
Fonte: brapi (fechamento B3). Indicadores patrimoniais do Informe Mensal de FII da CVM, referência jul/2026.
- DY 12 meses
- 15,75%
- P/VP
- 0,52
- VP por cota
- R$ 9,79
- Patrimônio líquido
- R$ 971 mi
- Cotistas
- 38.013
- Taxa de administração
- 0,47% a.a.
Taxa de administração estimada: a despesa do mês informada à CVM, anualizada. Pode diferir da taxa nominal do regulamento.
O fundo
- Segmento
- Shoppings
- Tipo de gestão
- Ativa
- Administrador
- BB GESTAO DE RECURSOS DTVM S.A.
- Em funcionamento desde
- 24 de abril de 2024
- CNPJ
- 54.375.187/0001-37
- Código ISIN
- BRBBIGCTF004
- Cotas emitidas
- 99.120.994
Composição da carteira
Em % do total investido, conforme o informe de jul/2026.
- Imóveis91%
- CRI0%
- Cotas de FII7%
- Renda fixa2%
- Outros0%
Rendimento por cota nos últimos 22 meses
Estimativa a partir do informe da CVM; meses em que as fontes do informe não batem ficam de fora.
Retrospectiva dos últimos 12 meses
Se você tivesse R$ 10.000,00 neste fundo há 12 meses, teria recebido cerca de R$ 1.574,80 em rendimentos no período.
Retrospectiva com base no que o fundo efetivamente pagou, não projeção: os rendimentos por cota dos últimos 12 informes aplicados às cotas que esse valor compra na cotação de hoje. Ignora a variação do preço da cota — que pode ter subido ou caído no período, alterando o resultado total. Não há garantia de que se repita.
Histórico mês a mês
Dados do Informe Mensal de FII entregue à CVM.
| Mês | Rendimento/cota | VP/cota | Cotistas |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | R$ 0,0300 | R$ 9,79 | 38.013 |
| jun/2026 | — | R$ 9,82 | 38.077 |
| mai/2026 | R$ 0,0700 | R$ 9,58 | 38.108 |
| abr/2026 | R$ 0,0700 | R$ 9,49 | 38.226 |
| mar/2026 | R$ 0,0700 | R$ 9,55 | 38.129 |
| fev/2026 | R$ 0,0700 | R$ 9,63 | 37.355 |
| jan/2026 | R$ 0,0850 | R$ 9,76 | 36.346 |
| dez/2025 | R$ 0,0850 | R$ 9,83 | 35.521 |
| nov/2025 | R$ 0,0800 | R$ 9,77 | 35.095 |
| out/2025 | R$ 0,0800 | R$ 9,88 | 34.610 |
| set/2025 | R$ 0,0800 | R$ 9,98 | 33.969 |
| ago/2025 | R$ 0,0800 | R$ 10,19 | 32.815 |
| jul/2025 | R$ 0,0800 | R$ 9,32 | 31.784 |
| jun/2025 | R$ 0,0800 | R$ 9,43 | 31.510 |
| mai/2025 | R$ 0,0800 | R$ 9,44 | 31.432 |
| abr/2025 | R$ 0,0830 | R$ 9,45 | 30.746 |
| mar/2025 | — | R$ 9,54 | 29.926 |
| fev/2025 | R$ 0,0800 | R$ 9,56 | 28.909 |
| jan/2025 | R$ 0,0850 | R$ 9,59 | 28.613 |
| dez/2024 | R$ 0,0990 | R$ 9,88 | 27.588 |
| nov/2024 | R$ 0,0900 | R$ 9,76 | 26.259 |
| out/2024 | R$ 0,0850 | R$ 9,72 | 25.222 |
| set/2024 | R$ 0,0800 | R$ 9,70 | 24.833 |
| ago/2024 | R$ 0,0800 | R$ 9,69 | 20.742 |
O rendimento por cota é estimado a partir do informe mensal da CVM por dois caminhos independentes e só aparece quando os dois batem; "—" significa que o informe daquele mês não permite estimar com segurança, não que o fundo deixou de pagar.
Simule sua renda mensal
A calculadora abre com o yield mensal médio dos últimos 12 meses do BBIG11. Troque a premissa para testar outros cenários.
Média mensal do DY de 12 meses do BBIG11 (15,75%). Equivale a 16,90% ao ano se o fundo repetir esse yield todos os meses.
- Você aportou39%
- Rendimentos61%
| Ano | Aportado | Recebido no ano | Patrimônio | Renda mensal |
|---|---|---|---|---|
| 1º | R$ 22.000,00 | R$ 2.593,85 | R$ 24.593,85 | R$ 322,18 |
| 2º | R$ 34.000,00 | R$ 5.060,73 | R$ 41.654,58 | R$ 545,67 |
| 3º | R$ 46.000,00 | R$ 7.944,60 | R$ 61.599,18 | R$ 806,95 |
| 4º | R$ 58.000,00 | R$ 11.315,95 | R$ 84.915,13 | R$ 1.112,39 |
| 5º | R$ 70.000,00 | R$ 15.257,18 | R$ 112.172,32 | R$ 1.469,46 |
| 6º | R$ 82.000,00 | R$ 19.864,62 | R$ 144.036,93 | R$ 1.886,88 |
| 7º | R$ 94.000,00 | R$ 25.250,88 | R$ 181.287,81 | R$ 2.374,87 |
| 8º | R$ 106.000,00 | R$ 31.547,61 | R$ 224.835,42 | R$ 2.945,34 |
| 9º | R$ 118.000,00 | R$ 38.908,71 | R$ 275.744,13 | R$ 3.612,25 |
| 10º | R$ 130.000,00 | R$ 47.514,10 | R$ 335.258,23 | R$ 4.391,88 |
Cenário com premissas informadas por você, em especial um dividend yield constante — nenhum fundo garante yield fixo, e ele muda de mês para mês. Não considera variação do preço da cota, vacância, inadimplência nem taxas de corretagem. Conteúdo educativo: não é recomendação de investimento.
Como ler os números do BBIG11
O DY de 12 meses (15,75%) é a soma dos rendimentos por cota que o fundo distribuiu nos últimos 12 informes dividida pelo preço atual da cota — a mesma conta usada no mercado. É um retrato do passado: o valor depende do que o fundo recebeu de aluguéis ou juros e do preço da cota, e os dois mudam.
O P/VP (0,52) compara o preço da cota com o valor patrimonial informado à CVM (R$ 9,79 por cota). Um P/VP abaixo de 1 significa apenas que o mercado paga menos que o patrimônio contábil — o que pode refletir vacância, contratos vencendo, dúvidas sobre a avaliação dos imóveis ou simplesmente a expectativa de juros. Não é, por si só, sinal de oportunidade.
Os rendimentos distribuídos por FIIs são isentos de Imposto de Renda para pessoa física quando o fundo tem ao menos 100 cotistas, é negociado em bolsa e o investidor detém menos de 10% das cotas. O ganho na venda das cotas, esse sim, é tributado em 20%. Os detalhes estão na calculadora de renda passiva com FIIs.
Perguntas frequentes
Quanto o BBIG11 paga de rendimento por cota?
No informe de jul/2026, o BBIG11 distribuiu cerca de R$ 0,0300 por cota — estimativa obtida do informe mensal da CVM e conferida por dois caminhos independentes, não o valor do comunicado do administrador. O rendimento muda todo mês conforme o que o fundo recebeu.
Qual o dividend yield do BBIG11?
Nos últimos 12 meses o BBIG11 pagou R$ 0,80 por cota em rendimentos, o que dá um dividend yield de 15,75% sobre a cotação de R$ 5,08 — em média 1,31% ao mês. É a conta padrão do mercado (rendimentos pagos ÷ preço) e descreve o que já foi pago: não é uma taxa contratada nem garantia de que o fundo repetirá esse patamar.
O BBIG11 está negociado acima ou abaixo do valor patrimonial?
O valor patrimonial da cota do BBIG11 é de R$ 9,79 segundo o último informe da CVM. Com a cota a R$ 5,08, o P/VP fica em 0,52, ou seja, o mercado paga menos do que o patrimônio contábil. Isso descreve a relação entre preço e patrimônio; não indica que a cota esteja cara ou barata.
Qual o tamanho do BBIG11?
O BBIG11 tem patrimônio líquido de R$ 971 mi e 38.013 cotistas, sendo 37.957 pessoas físicas. O fundo atua no segmento de shoppings. Ter mais de 100 cotistas é uma das condições para que os rendimentos sejam isentos de Imposto de Renda para pessoa física.