CXCE11 — FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIARIO CAIXA CEDAE
Fonte: brapi (fechamento B3). Indicadores patrimoniais do Informe Mensal de FII da CVM, referência ago/2026.
- DY 12 meses
- 14,20%
- P/VP
- 0,63
- VP por cota
- R$ 63,18
- Patrimônio líquido
- R$ 108 mi
- Cotistas
- 2.793
- Taxa de administração
- 0,62% a.a.
Taxa de administração estimada: a despesa do mês informada à CVM, anualizada. Pode diferir da taxa nominal do regulamento.
O fundo
- Segmento
- Escritórios
- Tipo de gestão
- Definida
- Administrador
- CAIXA ECONOMICA FEDERAL
- Em funcionamento desde
- 13 de julho de 2009
- CNPJ
- 10.991.914/0001-15
- Código ISIN
- BRCXCECTF004
- Cotas emitidas
- 1.712.950
Composição da carteira
Em % do total investido, conforme o informe de ago/2026.
- Imóveis93%
- CRI0%
- Cotas de FII0%
- Renda fixa7%
- Outros0%
Rendimento por cota nos últimos 24 meses
Estimativa a partir do informe da CVM; meses em que as fontes do informe não batem ficam de fora.
Retrospectiva dos últimos 12 meses
Se você tivesse R$ 10.000,00 neste fundo há 12 meses, teria recebido cerca de R$ 1.420,47 em rendimentos no período.
Retrospectiva com base no que o fundo efetivamente pagou, não projeção: os rendimentos por cota dos últimos 12 informes aplicados às cotas que esse valor compra na cotação de hoje. Ignora a variação do preço da cota — que pode ter subido ou caído no período, alterando o resultado total. Não há garantia de que se repita.
Histórico mês a mês
Dados do Informe Mensal de FII entregue à CVM.
| Mês | Rendimento/cota | VP/cota | Cotistas |
|---|---|---|---|
| ago/2026 | R$ 0,4758 | R$ 63,18 | 2.793 |
| jul/2026 | R$ 0,4795 | R$ 63,16 | 2.793 |
| jun/2026 | R$ 0,4599 | R$ 63,13 | 2.809 |
| mai/2026 | R$ 0,4726 | R$ 63,11 | 2.835 |
| abr/2026 | R$ 0,4567 | R$ 63,08 | 2.870 |
| mar/2026 | R$ 0,4772 | R$ 63,04 | 2.893 |
| fev/2026 | R$ 0,4725 | R$ 63,02 | 2.906 |
| jan/2026 | R$ 0,4797 | R$ 62,99 | 2.914 |
| dez/2025 | R$ 0,4779 | R$ 62,97 | 2.929 |
| nov/2025 | R$ 0,4739 | R$ 63,55 | 2.949 |
| out/2025 | R$ 0,4819 | R$ 63,52 | 2.979 |
| set/2025 | R$ 0,4231 | R$ 63,50 | 3.006 |
| ago/2025 | R$ 0,4599 | R$ 63,48 | 3.028 |
| jul/2025 | R$ 0,4577 | R$ 63,46 | 3.087 |
| jun/2025 | R$ 0,4503 | R$ 63,43 | 3.089 |
| mai/2025 | R$ 0,4402 | R$ 63,41 | 3.101 |
| abr/2025 | R$ 0,4341 | R$ 63,37 | 3.119 |
| mar/2025 | R$ 0,4455 | R$ 63,34 | 3.128 |
| fev/2025 | R$ 0,4484 | R$ 63,32 | 3.149 |
| jan/2025 | R$ 0,4365 | R$ 63,29 | 3.212 |
| dez/2024 | R$ 0,4433 | R$ 63,27 | 3.212 |
| nov/2024 | R$ 0,4293 | R$ 64,53 | 3.247 |
| out/2024 | R$ 0,4338 | R$ 64,50 | 3.294 |
| set/2024 | R$ 0,4152 | R$ 64,47 | 3.328 |
O rendimento por cota é estimado a partir do informe mensal da CVM por dois caminhos independentes e só aparece quando os dois batem; "—" significa que o informe daquele mês não permite estimar com segurança, não que o fundo deixou de pagar.
Simule sua renda mensal
A calculadora abre com o yield mensal médio dos últimos 12 meses do CXCE11. Troque a premissa para testar outros cenários.
Média mensal do DY de 12 meses do CXCE11 (14,20%). Equivale a 15,12% ao ano se o fundo repetir esse yield todos os meses.
- Você aportou43%
- Rendimentos57%
| Ano | Aportado | Recebido no ano | Patrimônio | Renda mensal |
|---|---|---|---|---|
| 1º | R$ 22.000,00 | R$ 2.321,87 | R$ 24.321,87 | R$ 287,00 |
| 2º | R$ 34.000,00 | R$ 4.486,78 | R$ 40.808,65 | R$ 481,54 |
| 3º | R$ 46.000,00 | R$ 6.978,94 | R$ 59.787,60 | R$ 705,49 |
| 4º | R$ 58.000,00 | R$ 9.847,82 | R$ 81.635,42 | R$ 963,30 |
| 5º | R$ 70.000,00 | R$ 13.150,36 | R$ 106.785,78 | R$ 1.260,07 |
| 6º | R$ 82.000,00 | R$ 16.952,12 | R$ 135.737,89 | R$ 1.601,71 |
| 7º | R$ 94.000,00 | R$ 21.328,55 | R$ 169.066,44 | R$ 1.994,98 |
| 8º | R$ 106.000,00 | R$ 26.366,53 | R$ 207.432,97 | R$ 2.447,71 |
| 9º | R$ 118.000,00 | R$ 32.166,06 | R$ 251.599,03 | R$ 2.968,87 |
| 10º | R$ 130.000,00 | R$ 38.842,24 | R$ 302.441,27 | R$ 3.568,81 |
Cenário com premissas informadas por você, em especial um dividend yield constante — nenhum fundo garante yield fixo, e ele muda de mês para mês. Não considera variação do preço da cota, vacância, inadimplência nem taxas de corretagem. Conteúdo educativo: não é recomendação de investimento.
Como ler os números do CXCE11
O DY de 12 meses (14,20%) é a soma dos rendimentos por cota que o fundo distribuiu nos últimos 12 informes dividida pelo preço atual da cota — a mesma conta usada no mercado. É um retrato do passado: o valor depende do que o fundo recebeu de aluguéis ou juros e do preço da cota, e os dois mudam.
O P/VP (0,63) compara o preço da cota com o valor patrimonial informado à CVM (R$ 63,18 por cota). Um P/VP abaixo de 1 significa apenas que o mercado paga menos que o patrimônio contábil — o que pode refletir vacância, contratos vencendo, dúvidas sobre a avaliação dos imóveis ou simplesmente a expectativa de juros. Não é, por si só, sinal de oportunidade.
Os rendimentos distribuídos por FIIs são isentos de Imposto de Renda para pessoa física quando o fundo tem ao menos 100 cotistas, é negociado em bolsa e o investidor detém menos de 10% das cotas. O ganho na venda das cotas, esse sim, é tributado em 20%. Os detalhes estão na calculadora de renda passiva com FIIs.
Perguntas frequentes
Quanto o CXCE11 paga de rendimento por cota?
No informe de ago/2026, o CXCE11 distribuiu cerca de R$ 0,4758 por cota — estimativa obtida do informe mensal da CVM e conferida por dois caminhos independentes, não o valor do comunicado do administrador. O rendimento muda todo mês conforme o que o fundo recebeu.
Qual o dividend yield do CXCE11?
Nos últimos 12 meses o CXCE11 pagou R$ 5,63 por cota em rendimentos, o que dá um dividend yield de 14,20% sobre a cotação de R$ 39,64 — em média 1,18% ao mês. É a conta padrão do mercado (rendimentos pagos ÷ preço) e descreve o que já foi pago: não é uma taxa contratada nem garantia de que o fundo repetirá esse patamar.
O CXCE11 está negociado acima ou abaixo do valor patrimonial?
O valor patrimonial da cota do CXCE11 é de R$ 63,18 segundo o último informe da CVM. Com a cota a R$ 39,64, o P/VP fica em 0,63, ou seja, o mercado paga menos do que o patrimônio contábil. Isso descreve a relação entre preço e patrimônio; não indica que a cota esteja cara ou barata.
Qual o tamanho do CXCE11?
O CXCE11 tem patrimônio líquido de R$ 108 mi e 2.793 cotistas, sendo 2.781 pessoas físicas. O fundo atua no segmento de escritórios. Ter mais de 100 cotistas é uma das condições para que os rendimentos sejam isentos de Imposto de Renda para pessoa física.