ATSA11 — HEDGE ATRIUM SHOPPING SANTO ANDRÉ FUNDO DE INVEST IMOB
Fonte: brapi (fechamento B3). Indicadores patrimoniais do Informe Mensal de FII da CVM, referência jul/2026.
- DY 12 meses
- 6,07%
- P/VP
- 0,79
- VP por cota
- R$ 73,84
- Patrimônio líquido
- R$ 129 mi
- Cotistas
- 304
- Taxa de administração
- 0,44% a.a.
Taxa de administração estimada: a despesa do mês informada à CVM, anualizada. Pode diferir da taxa nominal do regulamento.
O fundo
- Segmento
- Shoppings
- Tipo de gestão
- Definida
- Administrador
- HEDGE INVESTMENTS DTVM LTDA
- Em funcionamento desde
- 23 de março de 2011
- CNPJ
- 12.809.972/0001-00
- Código ISIN
- BRATSACTF000
- Cotas emitidas
- 1.751.141
Composição da carteira
Em % do total investido, conforme o informe de jul/2026.
- Imóveis97%
- CRI0%
- Cotas de FII0%
- Renda fixa3%
- Outros0%
Rendimento por cota nos últimos 19 meses
Estimativa a partir do informe da CVM; meses em que as fontes do informe não batem ficam de fora.
Retrospectiva dos últimos 12 meses
Se você tivesse R$ 10.000,00 neste fundo há 12 meses, teria recebido cerca de R$ 606,90 em rendimentos no período.
Retrospectiva com base no que o fundo efetivamente pagou, não projeção: os rendimentos por cota dos últimos 12 informes aplicados às cotas que esse valor compra na cotação de hoje. Ignora a variação do preço da cota — que pode ter subido ou caído no período, alterando o resultado total. Não há garantia de que se repita.
Histórico mês a mês
Dados do Informe Mensal de FII entregue à CVM.
| Mês | Rendimento/cota | VP/cota | Cotistas |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | R$ 0,2000 | R$ 73,84 | 304 |
| jun/2026 | R$ 1,2000 | R$ 73,68 | 298 |
| mai/2026 | R$ 0,1500 | R$ 74,32 | 303 |
| abr/2026 | R$ 0,1500 | R$ 74,04 | 304 |
| mar/2026 | R$ 0,1500 | R$ 73,96 | 301 |
| fev/2026 | R$ 0,1500 | R$ 73,82 | 294 |
| jan/2026 | R$ 0,1500 | R$ 73,80 | 293 |
| dez/2025 | R$ 0,7700 | R$ 73,85 | 292 |
| nov/2025 | R$ 0,1500 | R$ 77,32 | 287 |
| out/2025 | R$ 0,1500 | R$ 77,06 | 298 |
| set/2025 | R$ 0,1500 | R$ 76,76 | 298 |
| ago/2025 | R$ 0,1500 | R$ 76,71 | 302 |
| jul/2025 | R$ 0,1500 | R$ 76,82 | 299 |
| jun/2025 | R$ 0,5300 | R$ 76,66 | 307 |
| mai/2025 | R$ 0,1200 | R$ 76,73 | 303 |
| abr/2025 | R$ 0,1200 | R$ 76,45 | 302 |
| mar/2025 | R$ 0,1200 | R$ 76,16 | 305 |
| fev/2025 | — | R$ 76,04 | 300 |
| jan/2025 | — | R$ 76,03 | 300 |
| dez/2024 | R$ 1,0300 | R$ 75,99 | 297 |
| nov/2024 | — | R$ 77,00 | 291 |
| out/2024 | — | R$ 76,69 | 287 |
| set/2024 | R$ 0,5108 | R$ 76,54 | 290 |
| ago/2024 | — | R$ 76,66 | 289 |
O rendimento por cota é estimado a partir do informe mensal da CVM por dois caminhos independentes e só aparece quando os dois batem; "—" significa que o informe daquele mês não permite estimar com segurança, não que o fundo deixou de pagar.
Simule sua renda mensal
A calculadora abre com o yield mensal médio dos últimos 12 meses do ATSA11. Troque a premissa para testar outros cenários.
Média mensal do DY de 12 meses do ATSA11 (6,07%). Equivale a 6,29% ao ano se o fundo repetir esse yield todos os meses.
- Você aportou71%
- Rendimentos29%
| Ano | Aportado | Recebido no ano | Patrimônio | Renda mensal |
|---|---|---|---|---|
| 1º | R$ 22.000,00 | R$ 971,85 | R$ 22.971,85 | R$ 117,16 |
| 2º | R$ 34.000,00 | R$ 1.788,38 | R$ 36.760,23 | R$ 187,48 |
| 3º | R$ 46.000,00 | R$ 2.656,30 | R$ 51.416,53 | R$ 262,22 |
| 4º | R$ 58.000,00 | R$ 3.578,86 | R$ 66.995,40 | R$ 341,68 |
| 5º | R$ 70.000,00 | R$ 4.559,49 | R$ 83.554,89 | R$ 426,13 |
| 6º | R$ 82.000,00 | R$ 5.601,85 | R$ 101.156,74 | R$ 515,90 |
| 7º | R$ 94.000,00 | R$ 6.709,82 | R$ 119.866,56 | R$ 611,32 |
| 8º | R$ 106.000,00 | R$ 7.887,53 | R$ 139.754,09 | R$ 712,75 |
| 9º | R$ 118.000,00 | R$ 9.139,37 | R$ 160.893,46 | R$ 820,56 |
| 10º | R$ 130.000,00 | R$ 10.470,02 | R$ 183.363,48 | R$ 935,15 |
Cenário com premissas informadas por você, em especial um dividend yield constante — nenhum fundo garante yield fixo, e ele muda de mês para mês. Não considera variação do preço da cota, vacância, inadimplência nem taxas de corretagem. Conteúdo educativo: não é recomendação de investimento.
Como ler os números do ATSA11
O DY de 12 meses (6,07%) é a soma dos rendimentos por cota que o fundo distribuiu nos últimos 12 informes dividida pelo preço atual da cota — a mesma conta usada no mercado. É um retrato do passado: o valor depende do que o fundo recebeu de aluguéis ou juros e do preço da cota, e os dois mudam.
O P/VP (0,79) compara o preço da cota com o valor patrimonial informado à CVM (R$ 73,84 por cota). Um P/VP abaixo de 1 significa apenas que o mercado paga menos que o patrimônio contábil — o que pode refletir vacância, contratos vencendo, dúvidas sobre a avaliação dos imóveis ou simplesmente a expectativa de juros. Não é, por si só, sinal de oportunidade.
Os rendimentos distribuídos por FIIs são isentos de Imposto de Renda para pessoa física quando o fundo tem ao menos 100 cotistas, é negociado em bolsa e o investidor detém menos de 10% das cotas. O ganho na venda das cotas, esse sim, é tributado em 20%. Os detalhes estão na calculadora de renda passiva com FIIs.
Perguntas frequentes
Quanto o ATSA11 paga de rendimento por cota?
No informe de jul/2026, o ATSA11 distribuiu cerca de R$ 0,2000 por cota — estimativa obtida do informe mensal da CVM e conferida por dois caminhos independentes, não o valor do comunicado do administrador. O rendimento muda todo mês conforme o que o fundo recebeu.
Qual o dividend yield do ATSA11?
Nos últimos 12 meses o ATSA11 pagou R$ 3,52 por cota em rendimentos, o que dá um dividend yield de 6,07% sobre a cotação de R$ 58,00 — em média 0,51% ao mês. É a conta padrão do mercado (rendimentos pagos ÷ preço) e descreve o que já foi pago: não é uma taxa contratada nem garantia de que o fundo repetirá esse patamar.
O ATSA11 está negociado acima ou abaixo do valor patrimonial?
O valor patrimonial da cota do ATSA11 é de R$ 73,84 segundo o último informe da CVM. Com a cota a R$ 58,00, o P/VP fica em 0,79, ou seja, o mercado paga menos do que o patrimônio contábil. Isso descreve a relação entre preço e patrimônio; não indica que a cota esteja cara ou barata.
Qual o tamanho do ATSA11?
O ATSA11 tem patrimônio líquido de R$ 129 mi e 304 cotistas. O fundo atua no segmento de shoppings. Ter mais de 100 cotistas é uma das condições para que os rendimentos sejam isentos de Imposto de Renda para pessoa física.