FIGS11 — GENERAL SHOPPING ATIVO E RENDA FUNDO DE INVEST IMOB
Fonte: brapi (fechamento B3). Indicadores patrimoniais do Informe Mensal de FII da CVM, referência jul/2026.
- DY 12 meses
- 11,09%
- P/VP
- 0,68
- VP por cota
- R$ 70,17
- Patrimônio líquido
- R$ 200 mi
- Cotistas
- 11.054
- Taxa de administração
- 0,39% a.a.
Taxa de administração estimada: a despesa do mês informada à CVM, anualizada. Pode diferir da taxa nominal do regulamento.
O fundo
- Segmento
- Shoppings
- Tipo de gestão
- Definida
- Administrador
- HEDGE INVESTMENTS DTVM LTDA
- Em funcionamento desde
- 20 de junho de 2013
- CNPJ
- 17.590.518/0001-25
- Código ISIN
- BRFIGSCTF009
- Cotas emitidas
- 2.850.000
Composição da carteira
Em % do total investido, conforme o informe de jul/2026.
- Imóveis96%
- CRI3%
- Cotas de FII0%
- Renda fixa1%
- Outros0%
Rendimento por cota nos últimos 23 meses
Estimativa a partir do informe da CVM; meses em que as fontes do informe não batem ficam de fora.
Retrospectiva dos últimos 12 meses
Se você tivesse R$ 10.000,00 neste fundo há 12 meses, teria recebido cerca de R$ 1.109,25 em rendimentos no período.
Retrospectiva com base no que o fundo efetivamente pagou, não projeção: os rendimentos por cota dos últimos 12 informes aplicados às cotas que esse valor compra na cotação de hoje. Ignora a variação do preço da cota — que pode ter subido ou caído no período, alterando o resultado total. Não há garantia de que se repita.
Histórico mês a mês
Dados do Informe Mensal de FII entregue à CVM.
| Mês | Rendimento/cota | VP/cota | Cotistas |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | R$ 0,4800 | R$ 70,17 | 11.054 |
| jun/2026 | R$ 0,5000 | R$ 70,12 | 11.151 |
| mai/2026 | R$ 0,4800 | R$ 70,10 | 11.268 |
| abr/2026 | R$ 0,4800 | R$ 70,03 | 11.391 |
| mar/2026 | — | R$ 70,02 | 11.462 |
| fev/2026 | R$ 0,4800 | R$ 70,04 | 11.555 |
| jan/2026 | R$ 0,4800 | R$ 70,15 | 11.631 |
| dez/2025 | R$ 0,4800 | R$ 70,36 | 11.630 |
| nov/2025 | R$ 0,4800 | R$ 75,99 | 11.673 |
| out/2025 | R$ 0,4800 | R$ 76,06 | 11.710 |
| set/2025 | R$ 0,4800 | R$ 76,15 | 11.806 |
| ago/2025 | R$ 0,4800 | R$ 76,23 | 11.866 |
| jul/2025 | R$ 0,4800 | R$ 76,27 | 11.976 |
| jun/2025 | R$ 0,4800 | R$ 76,26 | 12.166 |
| mai/2025 | R$ 0,4500 | R$ 76,18 | 12.310 |
| abr/2025 | R$ 0,4500 | R$ 76,13 | 12.348 |
| mar/2025 | R$ 0,4500 | R$ 76,09 | 12.399 |
| fev/2025 | R$ 0,4500 | R$ 76,10 | 12.473 |
| jan/2025 | R$ 0,4300 | R$ 76,20 | 12.577 |
| dez/2024 | R$ 0,4300 | R$ 76,32 | 12.709 |
| nov/2024 | R$ 0,4300 | R$ 81,39 | 12.911 |
| out/2024 | R$ 0,4300 | R$ 81,25 | 13.061 |
| set/2024 | R$ 0,4300 | R$ 81,32 | 13.282 |
| ago/2024 | R$ 0,4300 | R$ 81,32 | 13.467 |
O rendimento por cota é estimado a partir do informe mensal da CVM por dois caminhos independentes e só aparece quando os dois batem; "—" significa que o informe daquele mês não permite estimar com segurança, não que o fundo deixou de pagar.
Simule sua renda mensal
A calculadora abre com o yield mensal médio dos últimos 12 meses do FIGS11. Troque a premissa para testar outros cenários.
Média mensal do DY de 12 meses do FIGS11 (11,09%). Equivale a 11,62% ao ano se o fundo repetir esse yield todos os meses.
- Você aportou53%
- Rendimentos47%
| Ano | Aportado | Recebido no ano | Patrimônio | Renda mensal |
|---|---|---|---|---|
| 1º | R$ 22.000,00 | R$ 1.787,82 | R$ 23.787,82 | R$ 218,85 |
| 2º | R$ 34.000,00 | R$ 3.389,43 | R$ 39.177,26 | R$ 360,43 |
| 3º | R$ 46.000,00 | R$ 5.177,09 | R$ 56.354,34 | R$ 518,46 |
| 4º | R$ 58.000,00 | R$ 7.172,40 | R$ 75.526,74 | R$ 694,85 |
| 5º | R$ 70.000,00 | R$ 9.399,49 | R$ 96.926,23 | R$ 891,72 |
| 6º | R$ 82.000,00 | R$ 11.885,27 | R$ 120.811,50 | R$ 1.111,47 |
| 7º | R$ 94.000,00 | R$ 14.659,81 | R$ 147.471,31 | R$ 1.356,74 |
| 8º | R$ 106.000,00 | R$ 17.756,65 | R$ 177.227,96 | R$ 1.630,50 |
| 9º | R$ 118.000,00 | R$ 21.213,22 | R$ 210.441,18 | R$ 1.936,06 |
| 10º | R$ 130.000,00 | R$ 25.071,30 | R$ 247.512,48 | R$ 2.277,11 |
Cenário com premissas informadas por você, em especial um dividend yield constante — nenhum fundo garante yield fixo, e ele muda de mês para mês. Não considera variação do preço da cota, vacância, inadimplência nem taxas de corretagem. Conteúdo educativo: não é recomendação de investimento.
Como ler os números do FIGS11
O DY de 12 meses (11,09%) é a soma dos rendimentos por cota que o fundo distribuiu nos últimos 12 informes dividida pelo preço atual da cota — a mesma conta usada no mercado. É um retrato do passado: o valor depende do que o fundo recebeu de aluguéis ou juros e do preço da cota, e os dois mudam.
O P/VP (0,68) compara o preço da cota com o valor patrimonial informado à CVM (R$ 70,17 por cota). Um P/VP abaixo de 1 significa apenas que o mercado paga menos que o patrimônio contábil — o que pode refletir vacância, contratos vencendo, dúvidas sobre a avaliação dos imóveis ou simplesmente a expectativa de juros. Não é, por si só, sinal de oportunidade.
Os rendimentos distribuídos por FIIs são isentos de Imposto de Renda para pessoa física quando o fundo tem ao menos 100 cotistas, é negociado em bolsa e o investidor detém menos de 10% das cotas. O ganho na venda das cotas, esse sim, é tributado em 20%. Os detalhes estão na calculadora de renda passiva com FIIs.
Perguntas frequentes
Quanto o FIGS11 paga de rendimento por cota?
No informe de jul/2026, o FIGS11 distribuiu cerca de R$ 0,4800 por cota — estimativa obtida do informe mensal da CVM e conferida por dois caminhos independentes, não o valor do comunicado do administrador. O rendimento muda todo mês conforme o que o fundo recebeu.
Qual o dividend yield do FIGS11?
Nos últimos 12 meses o FIGS11 pagou R$ 5,30 por cota em rendimentos, o que dá um dividend yield de 11,09% sobre a cotação de R$ 47,78 — em média 0,92% ao mês. É a conta padrão do mercado (rendimentos pagos ÷ preço) e descreve o que já foi pago: não é uma taxa contratada nem garantia de que o fundo repetirá esse patamar.
O FIGS11 está negociado acima ou abaixo do valor patrimonial?
O valor patrimonial da cota do FIGS11 é de R$ 70,17 segundo o último informe da CVM. Com a cota a R$ 47,78, o P/VP fica em 0,68, ou seja, o mercado paga menos do que o patrimônio contábil. Isso descreve a relação entre preço e patrimônio; não indica que a cota esteja cara ou barata.
Qual o tamanho do FIGS11?
O FIGS11 tem patrimônio líquido de R$ 200 mi e 11.054 cotistas. O fundo atua no segmento de shoppings. Ter mais de 100 cotistas é uma das condições para que os rendimentos sejam isentos de Imposto de Renda para pessoa física.