FLRP11 — HEDGE FLORIPA SHOPPING FII
Fonte: brapi (fechamento B3). Indicadores patrimoniais do Informe Mensal de FII da CVM, referência jul/2026.
- DY 12 meses
- 9,94%
- P/VP
- 0,96
- VP por cota
- R$ 20,99
- Patrimônio líquido
- R$ 163 mi
- Cotistas
- 1.841
- Taxa de administração
- 0,64% a.a.
Taxa de administração estimada: a despesa do mês informada à CVM, anualizada. Pode diferir da taxa nominal do regulamento.
O fundo
- Segmento
- Shoppings
- Tipo de gestão
- Definida
- Administrador
- HEDGE INVESTMENTS DTVM LTDA
- Em funcionamento desde
- 21 de setembro de 2009
- CNPJ
- 10.375.382/0001-91
- Código ISIN
- BRFLRPCTF006
- Cotas emitidas
- 7.750.000
Composição da carteira
Em % do total investido, conforme o informe de jul/2026.
- Imóveis98%
- CRI0%
- Cotas de FII0%
- Renda fixa2%
- Outros0%
Rendimento por cota nos últimos 23 meses
Estimativa a partir do informe da CVM; meses em que as fontes do informe não batem ficam de fora.
Retrospectiva dos últimos 12 meses
Se você tivesse R$ 10.000,00 neste fundo há 12 meses, teria recebido cerca de R$ 993,67 em rendimentos no período.
Retrospectiva com base no que o fundo efetivamente pagou, não projeção: os rendimentos por cota dos últimos 12 informes aplicados às cotas que esse valor compra na cotação de hoje. Ignora a variação do preço da cota — que pode ter subido ou caído no período, alterando o resultado total. Não há garantia de que se repita.
Histórico mês a mês
Dados do Informe Mensal de FII entregue à CVM.
| Mês | Rendimento/cota | VP/cota | Cotistas |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | R$ 0,1690 | R$ 20,99 | 1.841 |
| jun/2026 | R$ 0,1688 | R$ 21,01 | 1.866 |
| mai/2026 | R$ 0,1687 | R$ 21,02 | 1.893 |
| abr/2026 | R$ 0,1685 | R$ 21,04 | 1.908 |
| mar/2026 | R$ 0,1682 | R$ 21,10 | 1.903 |
| fev/2026 | R$ 0,1680 | R$ 21,14 | 1.901 |
| jan/2026 | R$ 0,1679 | R$ 21,13 | 1.931 |
| dez/2025 | R$ 0,1677 | R$ 21,08 | 1.853 |
| nov/2025 | R$ 0,1676 | R$ 20,27 | 1.793 |
| out/2025 | R$ 0,1673 | R$ 20,26 | 1.721 |
| set/2025 | R$ 0,1570 | R$ 20,29 | 1.734 |
| ago/2025 | R$ 0,1566 | R$ 20,32 | 1.625 |
| jul/2025 | R$ 0,1562 | R$ 20,33 | 1.566 |
| jun/2025 | R$ 0,3056 | R$ 20,32 | 1.388 |
| mai/2025 | — | R$ 20,45 | 1.112 |
| abr/2025 | R$ 15,5370 | R$ 2.043,09 | 798 |
| mar/2025 | R$ 15,5077 | R$ 2.039,75 | 799 |
| fev/2025 | R$ 15,4783 | R$ 2.034,92 | 794 |
| jan/2025 | R$ 15,4490 | R$ 2.032,67 | 800 |
| dez/2024 | R$ 14,4217 | R$ 2.030,63 | 797 |
| nov/2024 | R$ 14,3945 | R$ 2.288,53 | 797 |
| out/2024 | R$ 14,4670 | R$ 2.287,98 | 811 |
| set/2024 | R$ 14,3488 | R$ 2.288,31 | 815 |
| ago/2024 | R$ 14,7674 | R$ 2.289,46 | 805 |
O rendimento por cota é estimado a partir do informe mensal da CVM por dois caminhos independentes e só aparece quando os dois batem; "—" significa que o informe daquele mês não permite estimar com segurança, não que o fundo deixou de pagar.
Simule sua renda mensal
A calculadora abre com o yield mensal médio dos últimos 12 meses do FLRP11. Troque a premissa para testar outros cenários.
Média mensal do DY de 12 meses do FLRP11 (9,94%). Equivale a 10,43% ao ano se o fundo repetir esse yield todos os meses.
- Você aportou56%
- Rendimentos44%
| Ano | Aportado | Recebido no ano | Patrimônio | Renda mensal |
|---|---|---|---|---|
| 1º | R$ 22.000,00 | R$ 1.605,99 | R$ 23.605,99 | R$ 195,93 |
| 2º | R$ 34.000,00 | R$ 3.024,76 | R$ 38.630,75 | R$ 320,64 |
| 3º | R$ 46.000,00 | R$ 4.591,46 | R$ 55.222,21 | R$ 458,34 |
| 4º | R$ 58.000,00 | R$ 6.321,53 | R$ 73.543,74 | R$ 610,41 |
| 5º | R$ 70.000,00 | R$ 8.232,01 | R$ 93.775,75 | R$ 778,34 |
| 6º | R$ 82.000,00 | R$ 10.341,70 | R$ 116.117,45 | R$ 963,77 |
| 7º | R$ 94.000,00 | R$ 12.671,38 | R$ 140.788,83 | R$ 1.168,55 |
| 8º | R$ 106.000,00 | R$ 15.243,99 | R$ 168.032,82 | R$ 1.394,67 |
| 9º | R$ 118.000,00 | R$ 18.084,85 | R$ 198.117,67 | R$ 1.644,38 |
| 10º | R$ 130.000,00 | R$ 21.221,95 | R$ 231.339,61 | R$ 1.920,12 |
Cenário com premissas informadas por você, em especial um dividend yield constante — nenhum fundo garante yield fixo, e ele muda de mês para mês. Não considera variação do preço da cota, vacância, inadimplência nem taxas de corretagem. Conteúdo educativo: não é recomendação de investimento.
Como ler os números do FLRP11
O DY de 12 meses (9,94%) é a soma dos rendimentos por cota que o fundo distribuiu nos últimos 12 informes dividida pelo preço atual da cota — a mesma conta usada no mercado. É um retrato do passado: o valor depende do que o fundo recebeu de aluguéis ou juros e do preço da cota, e os dois mudam.
O P/VP (0,96) compara o preço da cota com o valor patrimonial informado à CVM (R$ 20,99 por cota). Um P/VP abaixo de 1 significa apenas que o mercado paga menos que o patrimônio contábil — o que pode refletir vacância, contratos vencendo, dúvidas sobre a avaliação dos imóveis ou simplesmente a expectativa de juros. Não é, por si só, sinal de oportunidade.
Os rendimentos distribuídos por FIIs são isentos de Imposto de Renda para pessoa física quando o fundo tem ao menos 100 cotistas, é negociado em bolsa e o investidor detém menos de 10% das cotas. O ganho na venda das cotas, esse sim, é tributado em 20%. Os detalhes estão na calculadora de renda passiva com FIIs.
Perguntas frequentes
Quanto o FLRP11 paga de rendimento por cota?
No informe de jul/2026, o FLRP11 distribuiu cerca de R$ 0,1690 por cota — estimativa obtida do informe mensal da CVM e conferida por dois caminhos independentes, não o valor do comunicado do administrador. O rendimento muda todo mês conforme o que o fundo recebeu.
Qual o dividend yield do FLRP11?
Nos últimos 12 meses o FLRP11 pagou R$ 2,00 por cota em rendimentos, o que dá um dividend yield de 9,94% sobre a cotação de R$ 20,08 — em média 0,83% ao mês. É a conta padrão do mercado (rendimentos pagos ÷ preço) e descreve o que já foi pago: não é uma taxa contratada nem garantia de que o fundo repetirá esse patamar.
O FLRP11 está negociado acima ou abaixo do valor patrimonial?
O valor patrimonial da cota do FLRP11 é de R$ 20,99 segundo o último informe da CVM. Com a cota a R$ 20,08, o P/VP fica em 0,96, ou seja, o mercado paga menos do que o patrimônio contábil. Isso descreve a relação entre preço e patrimônio; não indica que a cota esteja cara ou barata.
Qual o tamanho do FLRP11?
O FLRP11 tem patrimônio líquido de R$ 163 mi e 1.841 cotistas. O fundo atua no segmento de shoppings. Ter mais de 100 cotistas é uma das condições para que os rendimentos sejam isentos de Imposto de Renda para pessoa física.