BTRU11 — BTG RENDA URB FII
Fonte: brapi (fechamento B3). Indicadores patrimoniais do Informe Mensal de FII da CVM, referência jul/2026.
- DY 12 meses
- 11,33%
- P/VP
- 1,00
- VP por cota
- R$ 86,86
- Patrimônio líquido
- R$ 773 mi
- Cotistas
- 785
- Taxa de administração
- 1,99% a.a.
Taxa de administração estimada: a despesa do mês informada à CVM, anualizada. Pode diferir da taxa nominal do regulamento.
O fundo
- Segmento
- Outros
- Tipo de gestão
- Ativa
- Administrador
- BTG PACTUAL SERVICOS FINANCEIROS S.A. DISTRIBUIDOR
- Em funcionamento desde
- 26 de junho de 2006
- CNPJ
- 08.098.114/0001-28
- Código ISIN
- BRBTRUCTF008
- Cotas emitidas
- 8.898.724
Composição da carteira
Em % do total investido, conforme o informe de jul/2026.
- Imóveis95%
- CRI0%
- Cotas de FII2%
- Renda fixa4%
- Outros0%
Rendimento por cota nos últimos 23 meses
Estimativa a partir do informe da CVM; meses em que as fontes do informe não batem ficam de fora.
Retrospectiva dos últimos 12 meses
Se você tivesse R$ 10.000,00 neste fundo há 12 meses, teria recebido cerca de R$ 1.132,52 em rendimentos no período.
Retrospectiva com base no que o fundo efetivamente pagou, não projeção: os rendimentos por cota dos últimos 12 informes aplicados às cotas que esse valor compra na cotação de hoje. Ignora a variação do preço da cota — que pode ter subido ou caído no período, alterando o resultado total. Não há garantia de que se repita.
Histórico mês a mês
Dados do Informe Mensal de FII entregue à CVM.
| Mês | Rendimento/cota | VP/cota | Cotistas |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | — | R$ 86,86 | 785 |
| jun/2026 | R$ 0,8500 | R$ 86,50 | 792 |
| mai/2026 | R$ 0,8500 | R$ 86,50 | 792 |
| abr/2026 | R$ 0,8500 | R$ 86,79 | 839 |
| mar/2026 | R$ 0,8500 | R$ 87,17 | 449 |
| fev/2026 | R$ 0,8500 | R$ 87,39 | 423 |
| jan/2026 | R$ 0,8500 | R$ 87,65 | 413 |
| dez/2025 | R$ 0,9500 | R$ 87,93 | 407 |
| nov/2025 | R$ 0,9500 | R$ 88,50 | 381 |
| out/2025 | R$ 0,9500 | R$ 88,84 | 388 |
| set/2025 | R$ 0,9000 | R$ 89,16 | 373 |
| ago/2025 | R$ 0,8500 | R$ 89,52 | 373 |
| jul/2025 | R$ 0,8500 | R$ 89,71 | 364 |
| jun/2025 | R$ 1,7200 | R$ 89,91 | 364 |
| mai/2025 | R$ 0,6500 | R$ 90,68 | 341 |
| abr/2025 | R$ 0,6500 | R$ 90,67 | 337 |
| mar/2025 | R$ 0,6500 | R$ 90,78 | 339 |
| fev/2025 | R$ 0,6500 | R$ 90,86 | 341 |
| jan/2025 | R$ 0,6500 | R$ 90,78 | 339 |
| dez/2024 | R$ 1,1800 | R$ 90,75 | 322 |
| nov/2024 | R$ 1,1800 | R$ 91,62 | 320 |
| out/2024 | R$ 0,9600 | R$ 94,14 | 325 |
| set/2024 | R$ 0,9600 | R$ 94,54 | 318 |
| ago/2024 | R$ 0,9600 | R$ 94,95 | 312 |
O rendimento por cota é estimado a partir do informe mensal da CVM por dois caminhos independentes e só aparece quando os dois batem; "—" significa que o informe daquele mês não permite estimar com segurança, não que o fundo deixou de pagar.
Simule sua renda mensal
A calculadora abre com o yield mensal médio dos últimos 12 meses do BTRU11. Troque a premissa para testar outros cenários.
Média mensal do DY de 12 meses do BTRU11 (11,33%). Equivale a 11,88% ao ano se o fundo repetir esse yield todos os meses.
- Você aportou52%
- Rendimentos48%
| Ano | Aportado | Recebido no ano | Patrimônio | Renda mensal |
|---|---|---|---|---|
| 1º | R$ 22.000,00 | R$ 1.828,44 | R$ 23.828,44 | R$ 223,99 |
| 2º | R$ 34.000,00 | R$ 3.471,51 | R$ 39.299,95 | R$ 369,42 |
| 3º | R$ 46.000,00 | R$ 5.309,81 | R$ 56.609,77 | R$ 532,13 |
| 4º | R$ 58.000,00 | R$ 7.366,54 | R$ 75.976,31 | R$ 714,18 |
| 5º | R$ 70.000,00 | R$ 9.667,64 | R$ 97.643,95 | R$ 917,85 |
| 6º | R$ 82.000,00 | R$ 12.242,16 | R$ 121.886,11 | R$ 1.145,73 |
| 7º | R$ 94.000,00 | R$ 15.122,57 | R$ 149.008,68 | R$ 1.400,68 |
| 8º | R$ 106.000,00 | R$ 18.345,23 | R$ 179.353,91 | R$ 1.685,93 |
| 9º | R$ 118.000,00 | R$ 21.950,80 | R$ 213.304,71 | R$ 2.005,06 |
| 10º | R$ 130.000,00 | R$ 25.984,78 | R$ 251.289,49 | R$ 2.362,12 |
Cenário com premissas informadas por você, em especial um dividend yield constante — nenhum fundo garante yield fixo, e ele muda de mês para mês. Não considera variação do preço da cota, vacância, inadimplência nem taxas de corretagem. Conteúdo educativo: não é recomendação de investimento.
Como ler os números do BTRU11
O DY de 12 meses (11,33%) é a soma dos rendimentos por cota que o fundo distribuiu nos últimos 12 informes dividida pelo preço atual da cota — a mesma conta usada no mercado. É um retrato do passado: o valor depende do que o fundo recebeu de aluguéis ou juros e do preço da cota, e os dois mudam.
O P/VP (1,00) compara o preço da cota com o valor patrimonial informado à CVM (R$ 86,86 por cota). Um P/VP abaixo de 1 significa apenas que o mercado paga menos que o patrimônio contábil — o que pode refletir vacância, contratos vencendo, dúvidas sobre a avaliação dos imóveis ou simplesmente a expectativa de juros. Não é, por si só, sinal de oportunidade.
Os rendimentos distribuídos por FIIs são isentos de Imposto de Renda para pessoa física quando o fundo tem ao menos 100 cotistas, é negociado em bolsa e o investidor detém menos de 10% das cotas. O ganho na venda das cotas, esse sim, é tributado em 20%. Os detalhes estão na calculadora de renda passiva com FIIs.
Perguntas frequentes
Qual o dividend yield do BTRU11?
Nos últimos 12 meses o BTRU11 pagou R$ 9,70 por cota em rendimentos, o que dá um dividend yield de 11,33% sobre a cotação de R$ 85,65 — em média 0,94% ao mês. É a conta padrão do mercado (rendimentos pagos ÷ preço) e descreve o que já foi pago: não é uma taxa contratada nem garantia de que o fundo repetirá esse patamar.
O BTRU11 está negociado acima ou abaixo do valor patrimonial?
O valor patrimonial da cota do BTRU11 é de R$ 86,86 segundo o último informe da CVM. Com a cota a R$ 85,65, o P/VP fica em 1,00, ou seja, o mercado paga menos do que o patrimônio contábil. Isso descreve a relação entre preço e patrimônio; não indica que a cota esteja cara ou barata.
Qual o tamanho do BTRU11?
O BTRU11 tem patrimônio líquido de R$ 773 mi e 785 cotistas, sendo 760 pessoas físicas. O fundo atua no segmento de outros. Ter mais de 100 cotistas é uma das condições para que os rendimentos sejam isentos de Imposto de Renda para pessoa física.