CYCR11 — CYRELA CRÉDITO - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO
Fonte: brapi (fechamento B3). Indicadores patrimoniais do Informe Mensal de FII da CVM, referência jul/2026.
- DY 12 meses
- 15,44%
- P/VP
- 0,87
- VP por cota
- R$ 9,47
- Patrimônio líquido
- R$ 346 mi
- Cotistas
- 16.778
- Taxa de administração
- 0,96% a.a.
Taxa de administração estimada: a despesa do mês informada à CVM, anualizada. Pode diferir da taxa nominal do regulamento.
O fundo
- Segmento
- Outros
- Tipo de gestão
- Ativa
- Administrador
- BANCO GENIAL S.A.
- Em funcionamento desde
- 11 de dezembro de 2019
- CNPJ
- 36.501.233/0001-15
- Código ISIN
- BRCYCRCTF004
- Cotas emitidas
- 36.549.445
Composição da carteira
Em % do total investido, conforme o informe de jul/2026.
- Imóveis0%
- CRI89%
- Cotas de FII1%
- Renda fixa9%
- Outros0%
Rendimento por cota nos últimos 24 meses
Estimativa a partir do informe da CVM; meses em que as fontes do informe não batem ficam de fora.
Retrospectiva dos últimos 12 meses
Se você tivesse R$ 10.000,00 neste fundo há 12 meses, teria recebido cerca de R$ 1.543,69 em rendimentos no período.
Retrospectiva com base no que o fundo efetivamente pagou, não projeção: os rendimentos por cota dos últimos 12 informes aplicados às cotas que esse valor compra na cotação de hoje. Ignora a variação do preço da cota — que pode ter subido ou caído no período, alterando o resultado total. Não há garantia de que se repita.
Histórico mês a mês
Dados do Informe Mensal de FII entregue à CVM.
| Mês | Rendimento/cota | VP/cota | Cotistas |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | R$ 0,1060 | R$ 9,47 | 16.778 |
| jun/2026 | R$ 0,1060 | R$ 9,43 | 16.727 |
| mai/2026 | R$ 0,1060 | R$ 9,44 | 16.858 |
| abr/2026 | R$ 0,1060 | R$ 9,44 | 17.053 |
| mar/2026 | R$ 0,1060 | R$ 9,40 | 17.170 |
| fev/2026 | R$ 0,1060 | R$ 9,43 | 17.338 |
| jan/2026 | R$ 0,1060 | R$ 9,44 | 17.487 |
| dez/2025 | R$ 0,1060 | R$ 9,42 | 17.578 |
| nov/2025 | R$ 0,1060 | R$ 9,35 | 17.624 |
| out/2025 | R$ 0,1060 | R$ 9,33 | 17.777 |
| set/2025 | R$ 0,1060 | R$ 9,34 | 17.929 |
| ago/2025 | R$ 0,1060 | R$ 9,34 | 18.078 |
| jul/2025 | R$ 0,1060 | R$ 9,35 | 18.051 |
| jun/2025 | R$ 0,1160 | R$ 9,42 | 18.068 |
| mai/2025 | R$ 0,1150 | R$ 9,40 | 18.197 |
| abr/2025 | R$ 0,1100 | R$ 9,40 | 18.437 |
| mar/2025 | R$ 0,1060 | R$ 9,34 | 18.538 |
| fev/2025 | R$ 0,1000 | R$ 9,27 | 18.657 |
| jan/2025 | R$ 0,1000 | R$ 9,33 | 19.237 |
| dez/2024 | R$ 0,0950 | R$ 9,28 | 19.237 |
| nov/2024 | R$ 0,0950 | R$ 9,38 | 19.647 |
| out/2024 | R$ 0,0900 | R$ 9,43 | 20.035 |
| set/2024 | R$ 0,0855 | R$ 9,46 | 16.771 |
| ago/2024 | R$ 0,1002 | R$ 9,50 | 16.772 |
O rendimento por cota é estimado a partir do informe mensal da CVM por dois caminhos independentes e só aparece quando os dois batem; "—" significa que o informe daquele mês não permite estimar com segurança, não que o fundo deixou de pagar.
Simule sua renda mensal
A calculadora abre com o yield mensal médio dos últimos 12 meses do CYCR11. Troque a premissa para testar outros cenários.
Média mensal do DY de 12 meses do CYCR11 (15,44%). Equivale a 16,63% ao ano se o fundo repetir esse yield todos os meses.
- Você aportou39%
- Rendimentos61%
| Ano | Aportado | Recebido no ano | Patrimônio | Renda mensal |
|---|---|---|---|---|
| 1º | R$ 22.000,00 | R$ 2.551,79 | R$ 24.551,79 | R$ 316,72 |
| 2º | R$ 34.000,00 | R$ 4.971,30 | R$ 41.523,09 | R$ 535,65 |
| 3º | R$ 46.000,00 | R$ 7.793,11 | R$ 61.316,20 | R$ 790,98 |
| 4º | R$ 58.000,00 | R$ 11.084,10 | R$ 84.400,30 | R$ 1.088,76 |
| 5º | R$ 70.000,00 | R$ 14.922,28 | R$ 111.322,58 | R$ 1.436,06 |
| 6º | R$ 82.000,00 | R$ 19.398,63 | R$ 142.721,21 | R$ 1.841,10 |
| 7º | R$ 94.000,00 | R$ 24.619,25 | R$ 179.340,46 | R$ 2.313,49 |
| 8º | R$ 106.000,00 | R$ 30.707,91 | R$ 222.048,37 | R$ 2.864,42 |
| 9º | R$ 118.000,00 | R$ 37.808,93 | R$ 271.857,30 | R$ 3.506,96 |
| 10º | R$ 130.000,00 | R$ 46.090,63 | R$ 329.947,93 | R$ 4.256,33 |
Cenário com premissas informadas por você, em especial um dividend yield constante — nenhum fundo garante yield fixo, e ele muda de mês para mês. Não considera variação do preço da cota, vacância, inadimplência nem taxas de corretagem. Conteúdo educativo: não é recomendação de investimento.
Como ler os números do CYCR11
O DY de 12 meses (15,44%) é a soma dos rendimentos por cota que o fundo distribuiu nos últimos 12 informes dividida pelo preço atual da cota — a mesma conta usada no mercado. É um retrato do passado: o valor depende do que o fundo recebeu de aluguéis ou juros e do preço da cota, e os dois mudam.
O P/VP (0,87) compara o preço da cota com o valor patrimonial informado à CVM (R$ 9,47 por cota). Um P/VP abaixo de 1 significa apenas que o mercado paga menos que o patrimônio contábil — o que pode refletir vacância, contratos vencendo, dúvidas sobre a avaliação dos imóveis ou simplesmente a expectativa de juros. Não é, por si só, sinal de oportunidade.
Os rendimentos distribuídos por FIIs são isentos de Imposto de Renda para pessoa física quando o fundo tem ao menos 100 cotistas, é negociado em bolsa e o investidor detém menos de 10% das cotas. O ganho na venda das cotas, esse sim, é tributado em 20%. Os detalhes estão na calculadora de renda passiva com FIIs.
Perguntas frequentes
Quanto o CYCR11 paga de rendimento por cota?
No informe de jul/2026, o CYCR11 distribuiu cerca de R$ 0,1060 por cota — estimativa obtida do informe mensal da CVM e conferida por dois caminhos independentes, não o valor do comunicado do administrador. O rendimento muda todo mês conforme o que o fundo recebeu.
Qual o dividend yield do CYCR11?
Nos últimos 12 meses o CYCR11 pagou R$ 1,27 por cota em rendimentos, o que dá um dividend yield de 15,44% sobre a cotação de R$ 8,24 — em média 1,29% ao mês. É a conta padrão do mercado (rendimentos pagos ÷ preço) e descreve o que já foi pago: não é uma taxa contratada nem garantia de que o fundo repetirá esse patamar.
O CYCR11 está negociado acima ou abaixo do valor patrimonial?
O valor patrimonial da cota do CYCR11 é de R$ 9,47 segundo o último informe da CVM. Com a cota a R$ 8,24, o P/VP fica em 0,87, ou seja, o mercado paga menos do que o patrimônio contábil. Isso descreve a relação entre preço e patrimônio; não indica que a cota esteja cara ou barata.
Qual o tamanho do CYCR11?
O CYCR11 tem patrimônio líquido de R$ 346 mi e 16.778 cotistas. O fundo atua no segmento de outros. Ter mais de 100 cotistas é uma das condições para que os rendimentos sejam isentos de Imposto de Renda para pessoa física.