KIVO11 — KILIMA VOLKANO RECEBIVEIS IMOBILIARIOS FII
Fonte: brapi (fechamento B3). Indicadores patrimoniais do Informe Mensal de FII da CVM, referência jul/2026.
- DY 12 meses
- 19,94%
- P/VP
- 0,63
- VP por cota
- R$ 83,87
- Patrimônio líquido
- R$ 186 mi
- Cotistas
- 7.207
- Taxa de administração
- 0,84% a.a.
Taxa de administração estimada: a despesa do mês informada à CVM, anualizada. Pode diferir da taxa nominal do regulamento.
O fundo
- Segmento
- Outros
- Tipo de gestão
- Ativa
- Administrador
- BRL TRUST DTVM S.A.
- Em funcionamento desde
- 03 de dezembro de 2021
- CNPJ
- 42.273.325/0001-98
- Código ISIN
- BRKIVOCTF007
- Cotas emitidas
- 2.222.736
Composição da carteira
Em % do total investido, conforme o informe de jul/2026.
- Imóveis0%
- CRI53%
- Cotas de FII18%
- Renda fixa29%
- Outros0%
Rendimento por cota nos últimos 24 meses
Estimativa a partir do informe da CVM; meses em que as fontes do informe não batem ficam de fora.
Retrospectiva dos últimos 12 meses
Se você tivesse R$ 10.000,00 neste fundo há 12 meses, teria recebido cerca de R$ 1.993,99 em rendimentos no período.
Retrospectiva com base no que o fundo efetivamente pagou, não projeção: os rendimentos por cota dos últimos 12 informes aplicados às cotas que esse valor compra na cotação de hoje. Ignora a variação do preço da cota — que pode ter subido ou caído no período, alterando o resultado total. Não há garantia de que se repita.
Histórico mês a mês
Dados do Informe Mensal de FII entregue à CVM.
| Mês | Rendimento/cota | VP/cota | Cotistas |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | R$ 0,8500 | R$ 83,87 | 7.207 |
| jun/2026 | R$ 0,8500 | R$ 83,59 | 7.181 |
| mai/2026 | R$ 0,8000 | R$ 84,39 | 7.247 |
| abr/2026 | R$ 0,8500 | R$ 85,48 | 7.365 |
| mar/2026 | R$ 0,8800 | R$ 85,58 | 7.328 |
| fev/2026 | R$ 0,8600 | R$ 85,94 | 7.226 |
| jan/2026 | R$ 1,1400 | R$ 85,61 | 6.912 |
| dez/2025 | R$ 0,8700 | R$ 85,26 | 6.842 |
| nov/2025 | R$ 0,8500 | R$ 85,94 | 6.854 |
| out/2025 | R$ 0,8500 | R$ 85,64 | 6.871 |
| set/2025 | R$ 1,1100 | R$ 85,51 | 6.758 |
| ago/2025 | R$ 0,7100 | R$ 85,50 | 6.837 |
| jul/2025 | R$ 0,9500 | R$ 84,98 | 6.837 |
| jun/2025 | R$ 1,2000 | R$ 84,98 | 6.734 |
| mai/2025 | R$ 1,0000 | R$ 85,09 | 6.686 |
| abr/2025 | R$ 1,0000 | R$ 85,03 | 6.651 |
| mar/2025 | R$ 0,9000 | R$ 87,40 | 6.600 |
| fev/2025 | R$ 0,9000 | R$ 87,77 | 6.545 |
| jan/2025 | R$ 0,9000 | R$ 88,09 | 6.493 |
| dez/2024 | R$ 0,9500 | R$ 87,54 | 6.460 |
| nov/2024 | R$ 0,9000 | R$ 88,42 | 6.522 |
| out/2024 | R$ 0,9000 | R$ 88,43 | 6.706 |
| set/2024 | R$ 0,8200 | R$ 88,84 | 6.934 |
| ago/2024 | R$ 0,9500 | R$ 89,27 | 6.957 |
O rendimento por cota é estimado a partir do informe mensal da CVM por dois caminhos independentes e só aparece quando os dois batem; "—" significa que o informe daquele mês não permite estimar com segurança, não que o fundo deixou de pagar.
Simule sua renda mensal
A calculadora abre com o yield mensal médio dos últimos 12 meses do KIVO11. Troque a premissa para testar outros cenários.
Média mensal do DY de 12 meses do KIVO11 (19,94%). Equivale a 21,84% ao ano se o fundo repetir esse yield todos os meses.
- Você aportou29%
- Rendimentos71%
| Ano | Aportado | Recebido no ano | Patrimônio | Renda mensal |
|---|---|---|---|---|
| 1º | R$ 22.000,00 | R$ 3.342,87 | R$ 25.342,87 | R$ 420,69 |
| 2º | R$ 34.000,00 | R$ 6.694,24 | R$ 44.037,11 | R$ 731,02 |
| 3º | R$ 46.000,00 | R$ 10.777,66 | R$ 66.814,77 | R$ 1.109,13 |
| 4º | R$ 58.000,00 | R$ 15.753,03 | R$ 94.567,79 | R$ 1.569,83 |
| 5º | R$ 70.000,00 | R$ 21.815,17 | R$ 128.382,96 | R$ 2.131,16 |
| 6º | R$ 82.000,00 | R$ 29.201,48 | R$ 169.584,45 | R$ 2.815,10 |
| 7º | R$ 94.000,00 | R$ 38.201,20 | R$ 219.785,65 | R$ 3.648,44 |
| 8º | R$ 106.000,00 | R$ 49.166,75 | R$ 280.952,40 | R$ 4.663,81 |
| 9º | R$ 118.000,00 | R$ 62.527,52 | R$ 355.479,92 | R$ 5.900,97 |
| 10º | R$ 130.000,00 | R$ 78.806,71 | R$ 446.286,63 | R$ 7.408,36 |
Cenário com premissas informadas por você, em especial um dividend yield constante — nenhum fundo garante yield fixo, e ele muda de mês para mês. Não considera variação do preço da cota, vacância, inadimplência nem taxas de corretagem. Conteúdo educativo: não é recomendação de investimento.
Como ler os números do KIVO11
O DY de 12 meses (19,94%) é a soma dos rendimentos por cota que o fundo distribuiu nos últimos 12 informes dividida pelo preço atual da cota — a mesma conta usada no mercado. É um retrato do passado: o valor depende do que o fundo recebeu de aluguéis ou juros e do preço da cota, e os dois mudam.
O P/VP (0,63) compara o preço da cota com o valor patrimonial informado à CVM (R$ 83,87 por cota). Um P/VP abaixo de 1 significa apenas que o mercado paga menos que o patrimônio contábil — o que pode refletir vacância, contratos vencendo, dúvidas sobre a avaliação dos imóveis ou simplesmente a expectativa de juros. Não é, por si só, sinal de oportunidade.
Os rendimentos distribuídos por FIIs são isentos de Imposto de Renda para pessoa física quando o fundo tem ao menos 100 cotistas, é negociado em bolsa e o investidor detém menos de 10% das cotas. O ganho na venda das cotas, esse sim, é tributado em 20%. Os detalhes estão na calculadora de renda passiva com FIIs.
Perguntas frequentes
Quanto o KIVO11 paga de rendimento por cota?
No informe de jul/2026, o KIVO11 distribuiu cerca de R$ 0,8500 por cota — estimativa obtida do informe mensal da CVM e conferida por dois caminhos independentes, não o valor do comunicado do administrador. O rendimento muda todo mês conforme o que o fundo recebeu.
Qual o dividend yield do KIVO11?
Nos últimos 12 meses o KIVO11 pagou R$ 10,62 por cota em rendimentos, o que dá um dividend yield de 19,94% sobre a cotação de R$ 53,26 — em média 1,66% ao mês. É a conta padrão do mercado (rendimentos pagos ÷ preço) e descreve o que já foi pago: não é uma taxa contratada nem garantia de que o fundo repetirá esse patamar.
O KIVO11 está negociado acima ou abaixo do valor patrimonial?
O valor patrimonial da cota do KIVO11 é de R$ 83,87 segundo o último informe da CVM. Com a cota a R$ 53,26, o P/VP fica em 0,63, ou seja, o mercado paga menos do que o patrimônio contábil. Isso descreve a relação entre preço e patrimônio; não indica que a cota esteja cara ou barata.
Qual o tamanho do KIVO11?
O KIVO11 tem patrimônio líquido de R$ 186 mi e 7.207 cotistas. O fundo atua no segmento de outros. Ter mais de 100 cotistas é uma das condições para que os rendimentos sejam isentos de Imposto de Renda para pessoa física.